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卖房销售合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，房产证号为__________________________，房产面积为__________________________平方米，房产用途为__________________________，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________________________

1.2房产证号：__________________________

1.3房产面积：__________________________平方米

1.4房产用途：__________________________

1.5房产现状：__________________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付定金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2.2乙方应在办理房产过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2.3乙方应在办理房产过户手续后，向甲方支付尾款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

三、房产过户及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，协助乙方办理房产过户手续。

3.2乙方应依法承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

3.3甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，向乙方提供办理房产过户所需的相关资料。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

4.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

4.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.房产交易税费缴纳凭证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，房产证号为__________________________，房产面积为__________________________平方米，房产用途为__________________________，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障甲方的权益，丙方愿意作为担保方，提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________________________

1.2房产证号：__________________________

1.3房产面积：_______________