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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度城市综合体用地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同标的

2.土地使用权及租赁范围

2.1土地使用权取得方式

2.2土地位置及面积

2.3土地用途

2.4租赁期限

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3付款时间及逾期付款处理

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件及时间

5.使用权限制及责任

5.1土地使用权限制

5.2建设项目及用途限制

5.3违约责任

6.维修与保养

6.1租赁物的维修责任

6.2租赁物的保养责任

6.3维修及保养费用的承担

7.交付与接收

7.1土地及租赁物的交付

7.2租赁物的验收标准

7.3验收时间及方式

8.保险

8.1保险种类及范围

8.2保险金额及费率

8.3保险理赔程序

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3解除合同的程序及责任

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任承担

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同附件

12.1附件一：土地及租赁物清单

12.2附件二：租金支付时间表

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

14.合同生效及其他

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为___________。

1.4合同标的

本合同标的为甲方提供给乙方的位于___________的城市综合体用地使用权，面积共计____平方米。

第二条土地使用权及租赁范围

2.1土地使用权取得方式

甲方拥有该土地的使用权，并取得合法的土地使用权证书。

2.2土地位置及面积

土地位于___________，总面积为____平方米。

2.3土地用途

土地用途为城市综合体开发，包括但不限于商业、住宅、办公等综合功能。

2.4租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租赁费用及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币____元整。

3.2租金支付方式

乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3付款时间及逾期付款处理

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额

租赁保证金为人民币____元整。

4.2保证金支付方式

乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金。

4.3保证金退还条件及时间

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还租赁保证金。

第五条使用权限制及责任

5.1土地使用权限制

乙方在使用土地期间，不得擅自改变土地用途，不得进行任何违法建设。

5.2建设项目及用途限制

乙方应按照规划要求进行建设项目，不得超出规划范围。

5.3违约责任

如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条维修与保养

6.1租赁物的维修责任

租赁物在正常使用情况下发生的维修费用，由甲方承担。

6.2租赁物的保养责任

乙方应妥善保养租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.3维修及保养费用的承担

维修及保养费用由造成损坏的一方承担。

第七条交付与接收

7.1土地及租赁物的交付

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地及租赁物交付乙方使用。

7.2租赁物的验收标准

乙方应在交付之日起____个工作日内对租赁物进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

7.3验收时间及方式

验收时间定于____年____月____日，验收方式为甲方陪同乙方进行现场验收。

第八条保险

8.1保险种类及范围

8.2保险金额及费率

保险金额应不低于土地及租赁物的实