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2025年房地产经纪人资格考试新闻更新试题与答案

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一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.下列哪项不属于房地产经纪服务的范畴？

A.房地产买卖

B.房地产租赁

C.房地产咨询

D.房地产开发

2.房地产经纪人员在签订《房地产经纪服务合同》前，应当向委托人告知以下哪项内容？

A.房地产经纪服务的费用

B.房地产经纪人员的资质

C.房地产经纪服务的期限

D.房地产经纪人员的联系方式

3.房地产经纪人员在进行实地勘察时，以下哪项不是必须注意的事项？

A.房屋的结构安全

B.房屋的权属清晰

C.房屋的装修状况

D.房屋的采光情况

4.以下哪项不是房地产经纪人员在服务过程中应遵守的职业道德？

A.客户至上

B.诚实守信

C.利益输送

D.保守秘密

5.房地产经纪人员在进行市场调研时，以下哪项不是调研方法？

A.实地考察

B.网络查询

C.调查问卷

D.财务审计

6.以下哪项不属于房地产经纪人员的业务范围？

A.房地产买卖

B.房地产租赁

C.房地产抵押

D.房地产贷款

7.房地产经纪人员在进行房屋买卖时，以下哪项不是合同的主要内容？

A.房屋的基本情况

B.交易价格

C.付款方式

D.房屋的装修情况

8.房地产经纪人员在进行房屋租赁时，以下哪项不是租赁合同的主要内容？

A.房屋的基本情况

B.租金金额

C.租赁期限

D.房屋的装修情况

9.以下哪项不是房地产经纪人员在进行房屋评估时，应考虑的因素？

A.房屋的区位

B.房屋的面积

C.房屋的装修

D.房屋的历史

10.以下哪项不是房地产经纪人员在进行房地产投资咨询时，应考虑的因素？

A.投资回报率

B.投资风险

C.投资期限

D.投资地点

11.以下哪项不是房地产经纪人员在进行房地产贷款咨询时，应考虑的因素？

A.贷款利率

B.贷款额度

C.贷款期限

D.贷款银行

12.以下哪项不是房地产经纪人员在进行房地产纠纷调解时，应采取的措施？

A.了解纠纷原因

B.分析纠纷事实

C.促成双方和解

D.追究法律责任

13.以下哪项不是房地产经纪人员在进行房地产政策咨询时，应提供的服务？

A.政策解读

B.政策咨询

C.政策变更

D.政策执行

14.以下哪项不是房地产经纪人员在进行房地产法律法规咨询时，应提供的服务？

A.法律法规解读

B.法律法规咨询

C.法律法规培训

D.法律法规修订

15.以下哪项不是房地产经纪人员在进行房地产税收咨询时，应提供的服务？

A.税收政策解读

B.税收咨询

C.税收筹划

D.税收执行

16.以下哪项不是房地产经纪人员在进行房地产保险咨询时，应提供的服务？

A.保险产品介绍

B.保险咨询

C.保险理赔

D.保险续保

17.以下哪项不是房地产经纪人员在进行房地产租赁咨询时，应提供的服务？

A.租赁市场分析

B.租赁价格咨询

C.租赁合同签订

D.租赁纠纷调解

18.以下哪项不是房地产经纪人员在进行房地产买卖咨询时，应提供的服务？

A.买卖市场分析

B.买卖价格咨询

C.买卖合同签订

D.买卖纠纷调解

19.以下哪项不是房地产经纪人员在进行房地产投资咨询时，应提供的服务？

A.投资市场分析

B.投资回报咨询

C.投资风险评估

D.投资决策支持

20.以下哪项不是房地产经纪人员在进行房地产贷款咨询时，应提供的服务？

A.贷款政策咨询

B.贷款额度咨询

C.贷款利率咨询

D.贷款审批支持

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.房地产经纪人员在签订《房地产经纪服务合同》前，应当向委托人告知以下哪些内容？

A.房地产经纪服务的费用

B.房地产经纪人员的资质

C.房地产经纪服务的期限

D.房地产经纪人员的联系方式

2.房地产经纪人员进行实地勘察时，以下哪些不是必须注意的事项？

A.房屋的结构安全

B.房屋的权属清晰

C.房屋的装修状况

D.房屋的采光情况

3.房地产经纪人员在服务过程中应遵守的职业道德包括以下哪些？

A.客户至上

B.诚实守信

C.利益输送

D.保守秘密

4.房地产经纪人员在进行市场调研时，以下哪些是调研方法？

A.实地考察

B.网络查询

C.调查问卷

D.财务审计

5.房地产经纪人员的业务范围包括以下哪些？

A.房地产买卖

B.房地产租赁

C.房地产抵押

D.房地产贷款

三、判断题（每题2分，共10分）

1.房地产经纪人员在签订《房地产经纪服务合同》前，无需向委托人告知房地产经纪服务的费用。（）

2.房地产经纪人员在进行实地勘察时，无需