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上海嘉善房屋出租合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市嘉善区__________号的房屋（以下简称“房屋”），现甲方同意将房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市嘉善区__________号

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、房屋使用

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的相关规章制度。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

五、物业管理及费用

1.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

2.房屋所在地的物业管理公司为__________，乙方应遵守物业管理规定。

六、违约责任

1.如甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。

3.如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向上海市嘉善区人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市嘉善区__________号的房屋（以下简称“房屋”），现甲方同意将房屋出租给乙方使用，为确保租赁合同的履行，丙方作为第三方担保方，同意对乙方进行担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市嘉善区__________号

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金及物业管理费、水电费等费用承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的相关规章制度。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

六、物业管理及费用

1.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

2.房屋所在地的物业管理公司为__________，乙方应遵守物业管理规定。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。

2.如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的法律责任。

3.如丙方未履行担保责任，甲方有权直接向丙方追偿。

八、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及各项费用。

2.甲方有权监督乙