商铺店铺合同范例.docxVIP

商铺店铺合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的商铺（以下简称“商铺”），乙方有意租赁该商铺用于商业经营活动，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议：

一、商铺租赁基本情况

1.1商铺地址：__________（具体地址）

1.2商铺面积：__________（平方米）

1.3商铺结构：__________

1.4商铺装修情况：__________

1.5租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月应支付甲方商铺租金人民币__________元。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、商铺使用与管理

3.1乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规、商业管理规定及甲方制定的各项规章制度。

3.2乙方应合理使用商铺，爱护商铺设施，不得擅自改变商铺结构及用途。

3.3乙方应负责商铺的日常维护与管理，确保商铺的正常运营。

四、维修责任

4.1在租赁期内，商铺的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当或乙方原因造成的商铺损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因不可抗力因素造成的商铺损坏，经双方协商一致，由甲方负责维修或赔偿；

（3）商铺的日常维修由乙方负责，甲方予以协助。

五、违约责任

5.1乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁面积图

2.商铺装修清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证明复印件

6.乙方授权委托书复印件

7.银行账户信息

8.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的商铺（以下简称“商铺”），乙方有意租赁该商铺用于商业经营活动，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行合同义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺租赁基本情况

1.1商铺地址：__________（具体地址）

1.2商铺面积：__________（平方米）

1.3商铺结构：__________

1.4商铺装修情况：__________

1.5租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月应支付甲方商铺租金人民币__________元。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3丙方作为担保人，应保证乙方在租赁期内按期支付租金，若乙方未按时支付，丙方应承担连带支付责任。

三、商铺使用与管理

3.1乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规、商业管理规定及甲方制定的各项规章制度。

3.2乙方应合理使用商铺，爱护商铺设施，不得擅自改变商铺结构及用途。

3.3乙方应负责商铺的日常维护与管理，确保商铺的正常运营。

3.4丙方应监督乙方履行上述义务，并对乙方违反合同的行为进行制止和纠正。

四、维修责任

4.1在租赁期内，商铺的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当或乙方原因造成的商铺损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因不可抗力因素造成的商铺损坏，经双方协商一致，由甲方负责维修或赔偿；

（3）商铺的日常维修由乙方负责，甲方予以协助。

五、违约责任

5.1乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金；

（2）擅自改变商铺结构及用途，应恢复原状或赔偿甲方损失；

（3）乙方因违约行为给甲方造成的其他损失，应承担赔偿责任。

5.2丙方违反本合同约定，未履行担保责任，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按时支付乙方欠付的租金，应向甲方支付滞