幕墙工程分包合同.docx

?合同编号：[具体编号]

甲方（总承包方）：

名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（分包方）：

名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方承接了[幕墙工程名称]项目（以下简称本项目），并拟将本项目中的幕墙工程分包给乙方施工，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方分包本项目幕墙工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[幕墙工程名称]

2.工程地点：[项目具体地点]

3.工程内容及规模：本项目幕墙工程包括但不限于[详细描述幕墙工程的具体内容，如玻璃幕墙、石材幕墙的面积、高度、层数等]

4.工程立项批准文号：[如有]

5.资金来源：[项目资金来源]

二、分包范围及工作内容

1.分包范围：

乙方负责本项目[具体楼号或区域]的幕墙工程施工，具体包括但不限于[详细列出分包的幕墙类型、部位等，如[X]号楼的外立面玻璃幕墙、裙楼的石材幕墙等]。

2.工作内容：

-依据经甲方及设计单位确认的施工图纸及设计变更文件，进行幕墙工程的深化设计（如有需要），并确保深化设计符合相关规范及本项目整体要求。

-按照施工图纸及深化设计文件，采购、供应幕墙工程所需的全部材料、构配件及设备，并确保其质量符合国家标准及本项目要求。

-负责幕墙工程的施工，包括但不限于幕墙龙骨安装、玻璃及石材安装、密封胶嵌缝、防雷接地系统施工、防火封堵施工等，确保施工质量达到国家及行业现行验收规范的合格标准。

-配合甲方及其他相关单位进行幕墙工程的验收工作，提供验收所需的全部资料，并负责对验收过程中提出的问题进行整改，直至通过验收。

-在幕墙工程质保期内，负责对幕墙工程进行维修、保养，确保幕墙工程正常使用。质保期届满后，如甲方需要，乙方应继续提供有偿的维修服务。

三、合同工期

1.开工日期：本项目幕墙工程计划于[具体开工日期]开工，以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：本项目幕墙工程应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]日历天。

3.工期延误：

-因甲方原因导致工期延误的，乙方应在延误事件发生后[X]天内，向甲方提交书面报告及工期顺延申请，经甲方确认后，工期相应顺延。

-因乙方原因导致工期延误的，乙方应采取有效措施赶工，确保工期不受影响。如因乙方原因造成工期延误超过[X]天的，每延误一天，乙方应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

-因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应根据实际情况协商解决工期顺延事宜。

四、质量标准

1.本项目幕墙工程质量应符合国家现行的《建筑幕墙工程质量验收标准》（GB/T50210）及相关行业标准的合格等级要求。

2.乙方应建立质量管理体系，制定质量保证措施，确保施工过程质量可控。在施工过程中，乙方应接受甲方、监理单位及相关质量监督部门的监督检查，对检查中发现的问题及时整改。

3.工程竣工后，乙方应提交质量合格证明文件，并协助甲方办理工程竣工验收备案手续。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。同时，乙方应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：

本合同采用[固定总价/单价包干等具体计价方式]，合同总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为含税价，包含乙方完成本合同约定的全部工作内容所需的一切费用，除本合同约定的调整因素外，合同总价不再调整。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，经甲方及监理单位审核确认后，于次月[X]日前支付当月已完工程价款的[X%]。

-竣工验收款：幕墙工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总金额的[X%]。

-质保金：合同总金额的[X%]作为质保金，在幕墙工程质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付