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代建租赁住房合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋作为住房使用，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。
1.2租赁房屋的产权属于甲方，乙方租赁期间，甲方享有该房屋的产权，乙方享有该房屋的使用权。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。
2.2租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的________________________日前向甲方支付租金。
2.3租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应提前一个月书面通知对方，经协商一致后，另行签订租赁合同。
三、租赁房屋的交付与验收
3.1甲方应在租赁期限开始前________________________日内，将租赁房屋交付乙方使用。
3.2乙方在收到租赁房屋后，应在________________________日内对租赁房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后________________________日内予以修复。
四、租赁房屋的使用及维护
4.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将租赁房屋转租、转借或抵押。
4.2乙方应保持租赁房屋的整洁，对房屋进行定期清洁和维护。
4.3乙方在使用过程中，如造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。
五、租赁房屋的修缮与维修
5.1甲方负责租赁房屋的修缮和维护，确保房屋的安全、正常使用。
5.2乙方在租赁期间，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后________________________日内予以处理。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为________________________元。
6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付________________________元滞纳金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
附件：
1.租赁房屋产权证明文件
2.租赁房屋平面图
3.租赁房屋验收报告
4.其他相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
丙方（代建方）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋作为住房使用，丙方愿意作为代建方参与租赁事务，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。
1.2租赁房屋的产权属于甲方，乙方租赁期间，甲方享有该房屋的产权，乙方享有该房屋的使用权。
1.3丙方作为代建方，负责对租赁房屋进行必要的修缮和维护，确保房屋符合租赁使用标准。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。
2.2租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的________________________日前向甲方支付租金。
2.3丙方应保证租赁房屋的完好，如有必要，丙方应提前向甲方报告并征得甲方同意后进行修缮。
三、租赁房屋的交付与验收
3.1甲方应在租赁期限开始前_____________________
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