门面房屋租赁合同范本-8篇.docx

门面房屋租赁合同范本-8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXX市XXXX区XXXX街道XXXX号的门面房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米，房屋结构为XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前三个月书面通知对方，并重新协商租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），全年租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应出具合法的收据。

四、保证金

乙方需向甲方交纳租赁保证金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时交纳水、电、气等费用，并遵守相关的管理规定。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，应支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）给乙方。

2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，应支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）给甲方。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）擅自改变房屋的结构和功能；

（2）擅自转租或转让房屋；

（3）逾期三个月未支付租金；

（4）违反管理规定，严重影响他人使用房屋。

八、争议解决

如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

签订日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的门面房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该门面房屋，用于经营[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。租金以年为单位支付，每年XX月XX日前支付下一年的租金。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，并保存好相关支付凭证。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应承担的水电费、物业管理费、垃圾处理费等费用，应按相关规定及时缴纳。

2.乙方需向甲方缴纳房屋押金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），作为房屋租金的担保。租赁期满或合同终止时，乙方应结清所有费用并返还房屋，甲方在确认无误后退还押金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同生效之日起XX日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署书面交付确认书。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应恢复原状，双方应共同确认房屋状况并签署书面返还确认书。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）壹佰元整（￥100元）。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）壹佰元整（￥100元）。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同。