2024年度新型商业地产个人商铺租赁合同范本2篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度新型商业地产个人商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1商铺位置及面积

2.2商铺用途

2.3商铺附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式及时间

4.3逾期支付及滞纳金

5.押金及保证金

5.1押金金额及退还

5.2保证金金额及退还

6.租金调整

6.1调整方式及条件

6.2调整通知及执行

7.商铺使用规范

7.1商铺用途限制

7.2商铺装修及改造

7.3商铺安全及消防

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定

10.1不可抗力条款

10.2合同变更及解除

10.3合同附件

11.合同生效

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方法定代表人：________

1.1.4出租方联系方式：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方法定代表人：________

1.2.4承租方联系方式：________

2.租赁标的物

2.1商铺位置及面积

2.1.1商铺所在地址：________

2.1.2商铺建筑面积：________平方米

2.1.3商铺用途：________

2.2商铺用途

2.2.1商铺仅限用于________用途

2.2.2禁止用于________用途

2.3商铺附属设施

2.3.1商铺内设施清单：________

2.3.2商铺外设施清单：________

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.1.1租赁起始日期：____年__月__日

3.1.2租赁终止日期：____年__月__日

3.2租赁期限续约

3.2.1租赁期限届满后，双方如需续约，应提前____个月书面通知对方。

3.2.2续约期限：____年

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1每月租金：____元

4.2支付方式及时间

4.2.1支付方式：银行转账

4.2.2支付时间：每月____日前

4.3逾期支付及滞纳金

4.3.1逾期支付租金的，承租方应按每日____%向出租方支付滞纳金。

5.押金及保证金

5.1押金金额及退还

5.1.1押金金额：____元

5.1.2押金退还条件：租赁期满，商铺无损坏，租赁双方无争议，押金在____个工作日内退还。

5.2保证金金额及退还

5.2.1保证金金额：____元

5.2.2保证金退还条件：租赁期满，商铺无损坏，租赁双方无争议，保证金在____个工作日内退还。

6.租金调整

6.1调整方式及条件

6.1.1租金调整方式：按市场行情或政府相关政策调整

6.1.2调整条件：每年调整一次，调整通知应在调整前____个月发出。

6.2调整通知及执行

6.2.1调整通知：以书面形式通知承租方。

6.2.2调整执行：调整后的租金自通知发出之日起生效。

7.商铺使用规范

7.1商铺用途限制

7.1.1商铺仅限用于经营________业务

7.1.2禁止从事________业务

7.2商铺装修及改造

7.2.1

承租方如需对商铺进行装修或改造，需提前____个月书面通知出租方，并经出租方同意。

7.2.2装修或改造费用由承租方承担，租赁期满后，未经出租方同意，承租方不得拆除或改变装修及改造设施。

7.3商铺安全及消防

7.3.1承租方应确保商铺的安全，遵守国家有关消防安全的规定。

7.3.2承租方应定期进行商铺的安全检查，并及时整改安全隐患。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定提供商铺的，应承担违约责任，赔偿承租方因延迟提供商铺造成的损失。

8.1.2出租方未按约定退还押金或保证金的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付逾期租金