2025年版房屋抵押贷款合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年版房屋抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物权属证明

3.4抵押物评估价值

4.抵押权设立

4.1抵押权设立方式

4.2抵押权登记

4.3抵押权变更

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放方式

5.3贷款使用范围

5.4贷款使用监督

6.还款责任

6.1还款期限

6.2还款方式

6.3违约责任

7.抵押物处置

7.1抵押物处置方式

7.2抵押物处置程序

7.3抵押物处置收益分配

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达时间

11.合同附件

11.1贷款合同附件

11.2抵押物权属证明附件

11.3其他相关附件

12.合同签署

12.1合同签署人

12.2合同签署日期

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案日期

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同解释

14.3合同变更与解除

14.4合同终止条件

14.5合同争议解决

14.6合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.3合同签订日期：年月日。

1.1.4合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）。

2.2贷款期限：自贷款发放之日起至年月日止，共计年个月。

2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以合同签订日中国人民银行公布的利率为准。

2.4还款方式：等额本息还款法。

3.抵押物信息

3.1抵押物名称：位于市区街道号的房屋。

3.2抵押物地址：市区街道号。

3.3抵押物权属证明：甲方持有的该房屋的产权证。

3.4抵押物评估价值：经评估机构评估，抵押物价值为人民币拾万元整（￥100,000.00）。

4.抵押权设立

4.1抵押权设立方式：甲方将抵押物办理抵押登记手续，设立抵押权。

4.2抵押权登记：甲方应在本合同签订后日内，将抵押物办理抵押登记手续。

4.3抵押权变更：如抵押权人（乙方）需要变更抵押权人，应书面通知甲方，并办理相应的抵押权变更登记手续。

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放条件：甲方须满足乙方规定的贷款发放条件，包括但不限于信用良好、还款能力等。

5.2贷款发放方式：乙方将贷款一次性发放至甲方指定的账户。

5.3贷款使用范围：甲方须将贷款用于房屋购买、装修等合法用途。

5.4贷款使用监督：乙方有权对甲方使用贷款的情况进行监督，甲方应予以配合。

6.还款责任

6.1还款期限：甲方应按照合同约定的还款计划，按时足额归还贷款本金及利息。

6.2还款方式：甲方应通过约定的还款渠道，按月偿还贷款本息。

6.3违约责任：如甲方未按时足额还款，乙方有权按照合同约定追究甲方违约责任，包括但不限于加收罚息、提前收回贷款等。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件：

8.1.1甲方有严重违约行为，包括但不限于不履行还款义务、伪造贷款用途证明等。

8.1.2乙方有严重违约行为，包括但不限于未按时发放贷款、泄露甲方个人信息等。

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同终止条件：

8.2.1贷款本息全部偿还完毕。

8.2.2抵押权人（乙方）按照约定解除抵押权。

8.2.3双方协商一致，达成终止合同书面协议。

8.3合同解除或终止后的处理：

8.3.1双方应妥善处理合同解除或终止后的财产权益关系。

8.3.2乙方应协助甲方办理抵押物的解押手续。

9.争议解决

9.1争议解决方式：

9.1.1双方应通过友好协商解决争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构：

9.2.1若双方选择协商，协商地点为市。

9.2.2若协商不成，争议解决地为合同签订地人民法院。

9.3争议解决费用：

9.3.