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单位安置房工程合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。

乙方（承包方）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。

第二章：工程概况

1.工程名称：[具体安置房工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：包括安置房的建筑施工、基础设施建设、配套设施安装等各项工作，具体内容以双方最终确认的施工图纸和工程清单为准。

4.工程规模：总建筑面积为[具体建筑面积]平方米，包括[具体楼栋及户型数量等规模信息]。

第三章：工程期限

1.开工日期：[预计开始施工的日期]

2.竣工日期：[预计完工的日期]

3.工期总日历天数：[总施工天数，如365天]。在施工过程中，如因不可抗力、甲方原因或乙方原因导致工期延误，双方应根据具体情况协商调整工期。

第四章：工程质量

1.质量标准：执行国家及地方相关建筑工程质量标准，保证工程质量合格。乙方应按照施工图纸和技术规范进行施工，保证工程质量达到设计要求和验收标准。

2.质量保证措施：乙方应建立完善的质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，定期进行质量检查和验收。如发觉质量问题，应及时采取措施进行整改，直至达到质量标准。同时乙方应提供质量保修服务，保修期限为[具体保修期限]年。

第五章：工程造价及付款方式

1.工程造价：经双方协商确定，本工程的总造价为[具体工程造价金额]元（大写：[大写工程造价金额]）。该造价包括工程的所有费用，如建筑材料、人工费用、设备费用、管理费用等。

2.付款方式及时间节点：

合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%作为预付款；

基础工程完成并经验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%；

主体结构工程完成并经验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%；

工程竣工并经验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%；

剩余工程总造价的[X]%作为质量保证金，在质量保修期届满后[X]日内无质量问题时一次性支付给乙方。

第六章：双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

提供施工所需的场地、水源、电源等基本条件，并保证其满足施工要求；

按照合同约定的时间和方式支付工程款项；

协助乙方办理工程施工过程中的相关手续和证件；

对工程施工进行监督和检查，及时提出意见和建议。

2.乙方责任与义务：

按照合同约定的时间和要求完成工程施工任务，保证工程质量和工期；

编制详细的施工组织设计和施工方案，并经甲方审核批准后实施；

负责工程施工过程中的安全管理，采取必要的安全措施，保证施工安全；

妥善保管施工材料和设备，防止丢失和损坏；

及时向甲方提交工程进度报告和相关资料。

第七章：工程变更

1.变更的程序：如需要对工程进行变更，乙方应提前[X]日向甲方提交变更申请报告，说明变更的原因、内容和影响等。甲方应在收到变更申请报告后[X]日内进行审核，并给出书面意见。如甲方同意变更，双方应签订工程变更协议，明确变更的内容、价款、工期等相关事项。

2.变更的价款确定：工程变更的价款按照以下原则确定：

如工程变更属于合同约定的范围内，且变更内容不影响工程质量和工期，变更价款按照合同约定的计价方式计算；

如工程变更属于合同约定的范围外，或变更内容影响工程质量和工期，变更价款由双方协商确定；

如双方无法就变更价款达成一致，可委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行评估，以评估结果作为变更价款的依据。

第八章：竣工验收与结算

1.竣工验收的条件：

工程已按照合同约定的内容和要求完成；

工程质量符合国家及地方相关标准和合同约定的质量标准；

相关资料齐全。

2.竣工验收的程序：

乙方应在工程竣工前[X]日向甲方提交竣工验收申请报告，并附上工程竣工资料；

甲方应在收到竣工验收申请报告后[X]日内组织相关人员进行验收；

如验收合格，双方应在验收报告上签字盖章；如验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。

3.结算的方式与时间：工程竣工验收合格后，双方应按照合同约定的计价方式进行结算。乙方应在结算完成后[X]日内提交工程结算报告，甲方应在收到工程结算报告后[X]日内进行审核，并给出书面意见。如双方无异议，应在审核意见出具后[X]日内完成结算支付。

第九章：违约责任

1.双方违约的情形及责任：

如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向乙方支付违约金；如逾期超过[X]日，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此造成的损失。

如乙方未按照合同约定的时间和要