济南市中心二手房屋租赁合同书6篇.docx

济南市中心二手房屋租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的二手房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于济南市中心，地址为：[地址]。该房屋为二手房屋，甲方已拥有该房屋的合法产权。

2.房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。

3.房屋内设施包括：[设施列表]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当按时返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按季向甲方支付租金，具体金额为[租金金额]元/季。乙方应在每个季度的第一个月底前向甲方支付该季度的租金。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，支付时间为每个季度的第一个月底前。

四、保证金及其他费用

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付[保证金金额]元的保证金。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方的合法权益。

2.乙方在租赁期间应承担的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用，应按相关单位的规定及时缴纳。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.甲方负责房屋主体结构及其附属设施的维修维护。乙方发现房屋存在安全隐患或需要维修维护时，应及时向甲方报告，甲方应及时处理。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时向甲方支付租金或保证金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。违约金的具体数额为每逾期一天支付该金额的千分之一。

2.乙方在租赁期间如损坏房屋及其附属设施，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据损坏程度和原因确定。

七、合同解除及终止

1.甲乙双方在租赁期间如需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金及相关费用。

2.乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未按时返还房屋或未恢复原状，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应遵守合同约定并积极配合处理争议事项。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律法规的规定。双方应遵守相关法律法规的规定并承担相应的法律责任和义务。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法产权的二手房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于济南市中心，具体地址为：【地址】。该房屋为【房屋类型】，面积为【面积】平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已得到相关权利人的授权。乙方承租后，甲方应协助乙方办理相关租赁登记手续。

二、租赁期限

1.租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前【提前通知天数】天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为【季度租金】元。租金总额为【租金总额】元。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付首季度租金，并在每个季度的第一天支付下一季度的租金。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时应向甲方支付租赁保证金【保证金金额】元。该保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的违约赔偿责任后退还乙方租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并承担租赁期间因使用不当所造成的房屋及设施损坏的维修费用。

3.甲方应保证房屋的附属设施及设备完好，并承担租赁期间因房屋本身质量问题所造成的维修费用。

六、违约责任

1.甲