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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度特色餐饮店场地使用权分期付款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址

2.场地使用权基本情况

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地用途

2.5场地权属证明文件

3.付款方式及期限

3.1付款方式

3.2付款期限

3.3逾期付款的违约责任

4.使用费用及支付

4.1使用费用

4.2使用费用支付方式

4.3使用费用支付期限

4.4使用费用调整

5.场地使用权转让

5.1转让条件

5.2转让程序

5.3转让费用及支付

5.4转让限制

6.场地使用权续期

6.1续期条件

6.2续期程序

6.3续期费用及支付

6.4续期限制

7.场地使用权终止

7.1终止条件

7.2终止程序

7.3终止费用及支付

7.4终止限制

8.保证金及退还

8.1保证金金额

8.2保证金支付方式

8.3保证金退还条件

8.4保证金退还程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

12.4合同终止日期

13.合同附件

13.1附件一：场地使用权证明文件

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式及送达

14.2合同变更及补充

14.3合同解释

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式：电话、邮箱、地址

1.4注册地址：具体地址

2.场地使用权基本情况

2.1场地名称：具体名称

2.2场地位置：具体地址

2.3场地面积：具体数值（平方米）

2.4场地用途：餐饮服务

2.5场地权属证明文件：土地证、房产证等

3.付款方式及期限

3.1付款方式：分期付款

3.2付款期限：自合同签订之日起五年内，每年支付一次

3.3逾期付款的违约责任：逾期付款超过30天，每日按未付款金额的0.5%支付违约金

4.使用费用及支付

4.1使用费用：每年租金人民币万元

4.2使用费用支付方式：银行转账

4.3使用费用支付期限：每年支付一次，具体时间为每年的月日

4.4使用费用调整：根据市场行情及政府相关规定，租金每年可调整一次，调整幅度不超过10%

5.场地使用权转让

5.1转让条件：在合同有效期内，经双方协商一致，可进行场地使用权转让

5.2转让程序：转让方应提前30日书面通知受让方，并经双方签字盖章后生效

5.3转让费用及支付：转让费用由转让方支付，具体金额双方协商确定

5.4转让限制：转让方不得擅自转让场地使用权，否则视为违约，承担相应违约责任

6.场地使用权续期

6.1续期条件：在合同到期前，经双方协商一致，可申请场地使用权续期

6.2续期程序：续期申请应在合同到期前60日提出，经双方签字盖章后生效

6.3续期费用及支付：续期费用按原合同租金标准支付，支付方式及期限与原合同一致

6.4续期限制：续期后，场地使用权年限不得超过原合同规定的年限

7.场地使用权终止

7.1终止条件：合同到期或因一方违约导致合同解除

7.2终止程序：终止合同需提前30日书面通知对方，经双方签字盖章后生效

7.3终止费用及支付：终止合同后，未支付的使用费用及违约金应一次性支付

7.4终止限制：终止合同后，场地使用权归出租方所有，承租方不得擅自使用或占用

8.保证金及退还

8.1保证金金额：人民币万元

8.2保证金支付方式：银行转账，支付至出租方指定账户

8.3保证金退还条件：合同履行完毕且无违约行为

8.4保证金退还程序：合同终止后，承租方应在30日内向出租方提出退还保证金申请，出租方应在收到申请后15日内退还保证金

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于逾期付款、擅自改变场地用途、未按约定使用场地等

9.2违约责任承担：违约方应承担违约金，违约金金额为未履行义务部分金额的%

9.3违约赔偿：因违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任

10.争议解