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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度安置房质量问题鉴定与处理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.合同签订背景
2.1安置房项目基本情况
2.2质量问题发生情况
3.鉴定机构与鉴定人员
3.1鉴定机构资质
3.2鉴定人员资质
4.鉴定范围与内容
4.1鉴定范围
4.2鉴定内容
5.鉴定程序与流程
5.1鉴定申请
5.2鉴定机构受理
5.3鉴定实施
5.4鉴定报告编制与提交
6.质量问题处理方案
6.1质量问题分类
6.2处理方案制定
6.3处理方案实施
7.质量问题处理费用
7.1费用承担方
7.2费用计算标准
7.3费用支付方式
8.质量问题处理期限
8.1处理期限确定
8.2处理期限延长条件
9.质量问题处理验收
9.1验收标准
9.2验收程序
9.3验收结果处理
10.违约责任与处理
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约处理方式
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除与终止程序
13.合同生效与期限
13.1合同生效条件
13.2合同期限
14.其他约定事项
14.1通知与送达
14.2合同附件
14.3合同份数与效力
14.4合同解释
14.5合同变更与补充
14.6合同签订日期与地点
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：X房地产开发有限公司
乙方：X安置房质量鉴定与处理中心
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.合同签订背景
2.1安置房项目基本情况
项目名称：X安置房项目
项目地址：X市X区X街道
项目规模：总建筑面积X平方米，共X栋楼
2.2质量问题发生情况
近期，甲方在安置房项目中发现部分房屋存在质量问题，具体如下：
1.某栋楼部分墙体出现裂缝；
2.某栋楼部分窗户玻璃存在变形；
3.某栋楼部分卫生间下水道堵塞。
3.鉴定机构与鉴定人员
3.1鉴定机构资质
乙方具备国家规定的建筑工程质量鉴定资质，证书编号：。
3.2鉴定人员资质
乙方鉴定人员具备国家规定的建筑工程质量鉴定人员资质，证书编号：。
4.鉴定范围与内容
4.1鉴定范围
本次鉴定范围为甲方提供的安置房项目质量问题，包括墙体裂缝、窗户玻璃变形、卫生间下水道堵塞等问题。
4.2鉴定内容
1.对墙体裂缝进行检测，分析裂缝原因及危害程度；
2.对窗户玻璃进行检测，分析变形原因及危害程度；
3.对卫生间下水道进行检测，分析堵塞原因及危害程度。
5.鉴定程序与流程
5.1鉴定申请
甲方应在发现问题后3个工作日内向乙方提交鉴定申请。
5.2鉴定机构受理
乙方收到甲方鉴定申请后，应在1个工作日内予以受理。
5.3鉴定实施
乙方应在受理申请后5个工作日内完成鉴定工作。
5.4鉴定报告编制与提交
乙方应在鉴定完成后3个工作日内向甲方提交鉴定报告。
6.质量问题处理方案
6.1质量问题分类
根据鉴定结果，将质量问题分为一般质量问题、严重质量问题。
6.2处理方案制定
针对一般质量问题，乙方应根据鉴定结果制定整改方案；针对严重质量问题，乙方应制定修复方案。
6.3处理方案实施
甲方应在收到乙方处理方案后5个工作日内开始实施，并在规定期限内完成。
8.质量问题处理费用
8.1费用承担方
鉴定费用及处理费用由甲方承担。
8.2费用计算标准
鉴定费用按照乙方提供的收费标准执行；
处理费用按照实际发生的费用计算，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。
8.3费用支付方式
甲方应在鉴定报告提交后5个工作日内支付鉴定费用；
处理费用在处理方案实施完毕后，经乙方验收合格后5个工作日内支付。
9.质量问题处理期限
9.1处理期限确定
一般质量问题应在收到鉴定报告后15个工作日内完成处理；
严重质量问题应在收到鉴定报告后30个工作日内完成处理。
9.2处理期限延长条件
因不可抗力或其他非甲方原因导致处理期限无法按期完成的，经双方协商一致，可适当延长处理期限。
10.质量问题处理验收
10.1验收标准
验收标准按照国家相关建筑工程质量验收规范执行。
10.2验收程序
验收程序包括但不限于：
1.甲方
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