2025年二手房购房合同书范本推荐5篇.docx

2025年二手房购房合同书范本推荐5篇

篇1

甲方（出售人）：__________________身份证号码：__________________

乙方（购房人）：__________________身份证号码：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将位于__________________的房产出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型______，建筑面积______，房屋结构______，产权年限______，产权证明文件号码______。该房屋的附属设施设备及装饰装修等一并列入交易范围。

二、交易价格及支付方式

双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。乙方应按照以下方式支付购房款：

1.签订合同后三日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方；

2.银行贷款审批通过后三个工作日内，乙方支付购房款人民币（大写）______元整（￥______元）；

3.房屋过户完成后，乙方领取房屋产权证明文件当日支付尾款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋产权及过户

甲方应确保该房屋的产权无争议，无抵押、查封、出租等限制交易的情形。双方应在合同签订后的三十日内，共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。相关税费由甲乙双方按照法律规定承担。

四、房屋交付及附属设施

甲方应在收到全部购房款后的七日内将房屋钥匙及附属设施（包括但不限于水、电、煤气、有线电视等）交付给乙方，并办理相关过户手续。

五、违约责任

1.若甲方在收到购房款后未按约定交付房屋或存在其他违约行为的，应支付违约金并赔偿乙方的损失；

2.若乙方未按约定支付购房款，应支付违约金并承担因此产生的所有费用。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，履行各自的义务；

2.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出售人）：__________________签字/盖章：__________日期：__________

乙方（购房人）：__________________签字/盖章：__________日期：__________

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篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方保证该房屋不存在产权纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方商定该房屋总价为人民币XX元（大写：XX元）。该价格包括房屋本身及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方在签订合同时支付人民币XX元（大写：XX元）给甲方作为购房款的一部分。剩余款项人民币XX元（大写：XX元）将在过户完成后支付。具体支付方式由双方协商确定。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方应在签订合同后XX天内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同确认房屋现状及附属设施、装修情况，并签署交付确认书。

2.装修情况：甲方保证交付给乙方的房屋已经进行了适当的装修，并达到了乙方的要求。具体装修情况双方应在交付确认书中详细确认。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，甲方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元）给乙方。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付购房款或提出合理的交付要求，乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元）给甲方。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

五、争议解决方式

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决