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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年精英住宅互换条款
本合同目录一览
第一条互换概述
1.1互换各方
1.2互换期限
1.3互换房产描述
第二条互换条件
2.1房产所有权确认
2.2互换双方的身份证明
2.3房产保险
第三条互换过程
3.1互换预约
3.2互换确认
3.3房产交接
第四条居住期间的义务
4.1维护房产状况
4.2遵守当地法律法规
4.3第三方责任
第五条房产损坏及维修
5.1意外损坏
5.2定期维护
5.3维修责任分配
第六条生活费用
6.1物业管理费
6.2水电煤气费用
6.3其他公共费用
第七条通讯与网络
7.1电话与互联网服务
7.2费用承担
第八条宠物及植物
8.1宠物管理
8.2植物养护
第九条隐私与安宁
9.1互换期间隐私保护
9.2互换期间的噪音限制
第十条提前终止互换
10.1提前终止的条件
10.2提前终止的程序
第十一条违约责任
11.1违约定义
11.2违约处理
第十二条争议解决
12.1协商解决
12.2第三方调解
12.3法律途径
第十三条法律适用及管辖
13.1法律适用
13.2管辖法院
第十四条其他条款
14.1合同的修改与补充
14.2合同的生效
14.3合同的终止
第一部分：合同如下：
第一条互换概述
1.1互换各方
1.2互换期限
1.2.1互换开始日期：（具体日期）
1.2.2互换结束日期：（具体日期）
1.3互换房产描述
1.3.1甲方房产位于：（详细地址），房产证号：（房产证号码），房产面积：（建筑面积）平方米，房产类型：（住宅/别墅/公寓等）。
1.3.2乙方房产位于：（详细地址），房产证号：（房产证号码），房产面积：（建筑面积）平方米，房产类型：（住宅/别墅/公寓等）。
第二条互换条件
2.1房产所有权确认
2.1.1
甲方应向乙方出示房产所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
2.1.2乙方应向甲方出示房产所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
2.2互换双方的身份证明
2.2.1甲方应向乙方出示有效身份证件，包括但不限于身份证、护照等。
2.2.2乙方应向甲方出示有效身份证件，包括但不限于身份证、护照等。
2.3房产保险
2.3.1甲方应保证其房产在互换期间拥有有效的房产保险，包括但不限于火险、盗窃险等。
2.3.2乙方应保证其房产在互换期间拥有有效的房产保险，包括但不限于火险、盗窃险等。
第三条互换过程
3.1互换预约
3.1.1甲方应提前至少（提前期）通知乙方其拟进行互换的日期。
3.1.2乙方应提前至少（提前期）通知甲方其拟进行互换的日期。
3.2互换确认
3.2.1双方应在预约的互换日期前至少（提前期）相互确认互换事宜。
3.2.2双方确认互换后，应签署书面确认书，并交换双方同意的房产钥匙。
3.3房产交接
3.3.1甲方应在互换开始日期前至少（提前期）将房产交付给乙方。
3.3.2乙方应在互换结束日期前至少（提前期）将房产交付给甲方。
第四条居住期间的义务
4.1维护房产状况
4.2遵守当地法律法规
4.2.1甲方在互换期间应遵守当地法律法规，不得从事违法活动。
4.2.2乙方在互换期间应遵守当地法律法规，不得从事违法活动。
4.3第三方责任
4.3.1如在互换期间，房产因第三方的行为造成损坏，由该方承担相应的维修责任。
第五条房产损坏及维修
5.1意外损坏
5.1.1如果在互换期间房产发生意外损坏，双方应立即通知对方，并采取必要的措施进行维修。
5.1.2维修费用由损坏方承担，除非双方另有约定。
5.2定期维护
5.2.1甲方应负责其房产在互换期间的定期维护，包括但不限于清洁、绿化等。
5.2.2
乙方应负责其房产在互换期间的定期维护，包括但不限于清洁、绿化等。
5.3维修责任分配
5.3.1对于因使用不当或疏忽造成的损坏，损坏责任由造成损坏的一方承担。
第六条生活费用
6.1物业管理费
6.1.1甲方应负责支付其房产在互换期间产生的物业管理费用。
6.1.2乙方应负责支付其房产在互换期间产生的物业管理费用。
6.2水电煤气费用
6.2.1甲方应负责支付其房产在互换期间产生的水电煤气费用。
6.2.2乙方应负责支付其房产在互换期间产生的水电煤气费用。
6.3
第八条通讯与网络
8.1电话与互联网服务
8.1.1甲方应确
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