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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版宾馆物业管理权抵押担保合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据
1.1法律法规依据
1.2政策依据
1.3行业规范
2.合同主体
2.1抵押人
2.2抵押权人
2.3第三方担保机构
2.4其他相关当事人
3.抵押物概述
3.1抵押物名称及编号
3.2抵押物所在地
3.3抵押物权利状态
3.4抵押物价值评估
4.抵押担保范围
4.1抵押担保的主债权
4.2抵押担保的利息
4.3抵押担保的违约金
4.4抵押担保的其他费用
5.抵押物的交付与保管
5.1抵押物的交付
5.2抵押物的保管
5.3抵押物的使用
6.抵押物的价值变化
6.1抵押物价值的增加
6.2抵押物价值的减少
6.3抵押物价值的评估
7.抵押物的处置
7.1抵押物的处置条件
7.2抵押物的处置程序
7.3抵押物的处置收益
8.抵押权的实现与执行
8.1抵押权的实现条件
8.2抵押权的执行程序
8.3抵押权的优先权
9.抵押权人权利与义务
9.1抵押权人的权利
9.2抵押权人的义务
10.抵押人权利与义务
10.1抵押人的权利
10.2抵押人的义务
11.第三方担保机构权利与义务
11.1第三方担保机构权利
11.2第三方担保机构义务
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
12.3违约金计算
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决程序
14.合同的生效、变更、解除与终止
14.1合同生效条件
14.2合同变更程序
14.3合同解除条件
14.4合同终止条件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据
1.1法律法规依据
《中华人民共和国物权法》
《中华人民共和国担保法》
《中华人民共和国合同法》
1.2政策依据
《关于进一步加强和完善物业管理工作的意见》
《关于规范物业管理抵押担保行为的指导意见》
1.3行业规范
《宾馆物业管理规范》
《宾馆物业服务质量标准》
2.合同主体
2.1抵押人
（抵押人名称）
2.2抵押权人
（抵押权人名称）
2.3第三方担保机构
（第三方担保机构名称）
2.4其他相关当事人
（其他相关当事人名称）
3.抵押物概述
3.1抵押物名称及编号
（抵押物名称及编号）
3.2抵押物所在地
（抵押物所在地）
3.3抵押物权利状态
（抵押物权利状态描述）
3.4抵押物价值评估
（抵押物价值评估报告及评估金额）
4.抵押担保范围
4.1抵押担保的主债权
（主债权金额及借款用途）
4.2抵押担保的利息
（利息计算方式及利率）
4.3抵押担保的违约金
（违约金计算方式及比例）
4.4抵押担保的其他费用
（其他费用名称及金额）
5.抵押物的交付与保管
5.1抵押物的交付
（抵押物交付时间、地点及交付方式）
5.2抵押物的保管
（抵押物保管责任及保管条件）
5.3抵押物的使用
（抵押物使用限制及使用条件）
6.抵押物的价值变化
6.1抵押物价值的增加
（抵押物价值增加的处理方式）
6.2抵押物价值的减少
（抵押物价值减少的处理方式）
6.3抵押物价值的评估
（抵押物价值评估的周期及评估机构）
7.抵押物的处置
7.1抵押物的处置条件
（抵押物处置的条件及触发情形）
7.2抵押物的处置程序
（抵押物处置的具体程序及流程）
7.3抵押物的处置收益
（抵押物处置收益的分配方式及比例）
8.抵押权的实现与执行
8.1抵押权的实现条件
（抵押权实现的具体条件，如主债权到期未清偿等）
8.2抵押权的执行程序
（抵押权执行的具体程序，包括申请执行、法院裁定等）
8.3抵押权的优先权
（抵押权在债权实现中的优先级，如与其他债权的关系）
9.抵押权人权利与义务
9.1抵押权人的权利
（抵押权人享有的权利，如抵押物处分权、优先受偿权等）
9.2抵押权人的义务
（抵押权人应承担的义务，如妥善保管抵押物、及时通知义务等）
10.抵押人权利与义务
10.1抵押人的权利
（抵押人享有的权利，如要求抵押权人履行适当义务等）
10.2抵押人的义务
（抵押人应承担的义务，如提供抵押物、配合抵押权人等）
11.第三方担保机构权利与义务
11.1第三方担保机构权利
（第三方担保机构享有的权利，如要求抵押人履行合同义务等）
11.2第三方担保机构义务
（第三方担保机构应承担的义务，如提供担保服务、履行监管职责等）
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