2025版大学商业街区商铺租赁与租赁期限调整协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版大学商业街区商铺租赁与租赁期限调整协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

1.3商铺基本信息

2.租赁商铺概况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限及调整

3.1初始租赁期限

3.2租赁期限调整条件

3.3租赁期限调整程序

4.租金及支付方式

4.1租金计算方式

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整条件

5.租金押金及退还

5.1押金金额及支付方式

5.2押金退还条件及程序

5.3押金利息计算及支付

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

6.3合同解除程序

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用范围

7.2商铺维护责任

7.3商铺装修及改造

8.商业街区管理规定

8.1商业街区管理规定概述

8.2违规行为及处罚

8.3商业街区管理组织机构

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定事项

10.1合同生效及终止

10.2通知及送达

10.3合同附件及补充协议

11.合同附件

11.1商铺租赁合同

11.2商铺使用说明

11.3商业街区管理规定

12.合同补充协议

12.1补充协议概述

12.2补充协议签订程序

12.3补充协议生效及终止

13.合同签署及生效

13.1合同签署时间

13.2合同生效时间

13.3合同签署地点

14.合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除及终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________________________

1.1.2法定代表人：____________________

1.1.3注册地址：_____________________

1.1.4联系电话：_____________________

1.1.5电子邮箱：_____________________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：________________________

1.2.2法定代表人：____________________

1.2.3注册地址：_____________________

1.2.4联系电话：_____________________

1.2.5电子邮箱：_____________________

1.3商铺基本信息

1.3.1商铺名称：____________________

1.3.2商铺地址：_____________________

1.3.3商铺面积：____________________㎡

1.3.4商铺结构：____________________

1.3.5商铺设施：____________________

2.租赁商铺概况

2.1商铺位置：_____________________

2.2商铺面积：____________________㎡

2.3商铺结构：____________________

2.4商铺设施：____________________

3.租赁期限及调整

3.1初始租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限调整条件：

3.2.1出租方因商业街区规划调整，需要调整租赁期限；

3.2.2租赁方因特殊原因，需提前终止租赁合同；

3.3租赁期限调整程序：

3.3.1双方协商一致，签订租赁期限调整协议；

3.3.2调整后的租赁期限应不低于原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金计算方式：按商铺面积计算，每月租金为人民币____元/㎡。

4.2租金支付时间：每月____日前支付上一个月租金。

4.3租金支付方式：银行转账或现金支付。

4.4租金调整条件：

4.4.1国家政策调整导致租金上涨；

4.4.2商业街区经营状况发生变化，需调整租金。

5.租金押金及退还

5.1押金金额及支付方式：人民币____元，支付方式同租金。

5.2押金退还条件及程序：

5.2.1租赁期满，租赁方无违约行为，押金全额退还；

5.2.2租赁期间，租赁方有违约行为，押金部分或