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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度智能化办公大楼全面服务与维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1智能化办公大楼概述

2.2服务与维护内容

2.3服务期限

3.服务内容及标准

3.1智能化系统运行维护

3.2设备维护与保养

3.3系统升级与优化

3.4安全管理与应急处理

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.2支付方式及时间

4.3付款凭证

5.合同履行与变更

5.1合同履行

5.2合同变更

5.3合同解除

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息范围

7.2必威体育官网网址义务

7.3必威体育官网网址期限

8.知识产权

8.1知识产权归属

8.2知识产权使用

8.3知识产权纠纷

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：智能化办公大楼详细清单

11.2附件二：服务内容及标准明细

11.3附件三：必威体育官网网址协议

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

13.1合同份数及保管

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：智能化大楼管理公司

（2）乙方：智能化大楼业主

1.2双方地址

（1）甲方地址：市区街道号

（2）乙方地址：市区街道号

1.3双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1智能化办公大楼概述

甲方管理的智能化办公大楼，总建筑面积为平方米，共层，拥有智能化管理系统、安全监控系统、消防系统等。

2.2服务与维护内容

（1）智能化系统运行维护：包括但不限于监控系统、空调系统、照明系统等；

（2）设备维护与保养：包括但不限于电梯、消防设备、空调设备等；

（3）系统升级与优化：根据甲方需求，对智能化系统进行升级和优化；

（4）安全管理与应急处理：包括但不限于门禁系统、消防报警系统等的安全管理，以及突发事件的处理。

2.3服务期限

本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

3.服务内容及标准

3.1智能化系统运行维护

（1）每日对智能化系统进行巡检，确保系统稳定运行；

（2）发现故障及时处理，确保故障修复时间不超过4小时；

（3）每月对系统进行一次全面检查，确保系统运行良好。

3.2设备维护与保养

（1）每月对电梯进行一次保养，确保电梯安全运行；

（2）每季度对消防设备进行一次检查，确保设备完好；

（3）每年对空调设备进行一次全面检查，确保设备运行正常。

3.3系统升级与优化

根据甲方需求，乙方负责对智能化系统进行升级和优化，确保系统满足甲方需求。

3.4安全管理与应急处理

（1）制定安全管理规章制度，确保大楼安全；

（2）24小时监控，及时发现和处理安全隐患；

（3）制定应急预案，应对突发事件。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

本合同服务费用包括但不限于智能化系统运行维护费、设备维护与保养费、系统升级与优化费等。

4.2支付方式及时间

（1）甲方每月向乙方支付元，支付方式为银行转账；

（2）支付时间为每月一个工作日。

4.3付款凭证

甲方应在支付服务费用后，向乙方提供付款凭证。

5.合同履行与变更

5.1合同履行

双方应严格按照本合同约定履行各自义务。

5.2合同变更

（1）双方协商一致，可对本合同进行变更；

（2）变更内容应以书面形式确定，并由双方签字盖章。

5.3合同解除

（1）如一方违约，另一方有权解除本合同；

（2）合同解除后，双方应按照约定进行结算。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）甲方未按时支付服务费用；

（2）乙方未按时提供服务；

（3）一方违反本合同约定的必威体育官网网址义务。

6.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

（2）违约金按合同约定比例计算。

6.3违约赔偿

（1）违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失；

（2）赔偿金额由双方协商确定。

8.知识产权

8.1知识产权归属

（1）本合同中涉及到的乙方提供的智能化系统、设备及相关技术资料等知识产权归乙方所有；

（2）甲方在使用过程中，不得侵犯乙方的知识产