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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版办公楼物业管理与员工福利服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1物业管理方信息

2.2员工福利服务方信息

3.服务范围与内容

3.1物业管理服务

3.1.1日常清洁与维护

3.1.2安全保卫与消防管理

3.1.3设施设备维护

3.2员工福利服务

3.2.1福利项目与服务

3.2.2员工活动组织与实施

4.服务期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

5.服务费用与支付方式

5.1服务费用

5.2支付方式

5.3付款时间与期限

6.服务质量与标准

6.1物业管理服务质量

6.2员工福利服务质量

7.违约责任与处理

7.1违约责任

7.2违约处理

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址义务

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务细则

11.2附件二：员工福利服务细则

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理方”指提供办公楼物业管理服务的乙方。

1.1.2“员工福利服务方”指提供办公楼员工福利服务的甲方。

1.1.3“办公楼”指本合同约定的乙方管理的办公场所。

1.1.4“服务期限”指本合同约定的服务开始至终止的期间。

1.1.5“服务费用”指乙方按照本合同约定向甲方收取的费用。

1.1.6“违约责任”指任何一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照其通常含义进行解释。

第二条双方信息

2.1物业管理方信息

2.1.1乙方名称：________

2.1.2乙方地址：________

2.1.3乙方联系方式：________

2.2员工福利服务方信息

2.2.1甲方名称：________

2.2.2甲方地址：________

2.2.3甲方联系方式：________

第三条服务范围与内容

3.1物业管理服务

3.1.1日常清洁与维护

3.1.1.1每日两次对办公楼公共区域的清洁工作。

3.1.1.2定期对办公楼设施设备进行维护保养。

3.1.2安全保卫与消防管理

3.1.2.124小时安保巡逻。

3.1.2.2定期进行消防设备检查和维护。

3.1.3设施设备维护

3.1.3.1对办公楼内的电梯、空调、照明等设施设备进行定期检查和维护。

3.2员工福利服务

3.2.1福利项目与服务

3.2.1.1提供员工食堂、健身房、休息室等设施。

3.2.1.2组织员工节日庆祝活动和团建活动。

3.2.2员工活动组织与实施

3.2.2.1每月至少组织一次员工文化活动。

3.2.2.2根据员工需求，定期调整活动内容和形式。

第四条服务期限

4.1合同起始日期：____年____月____日

4.2合同终止日期：____年____月____日

第五条服务费用与支付方式

5.1服务费用

5.1.1物业管理服务费用：每月人民币____元。

5.1.2员工福利服务费用：每月人民币____元。

5.2支付方式

5.2.1甲方应于每月____日前支付当月服务费用。

5.2.2支付方式：转账至乙方指定账户。

5.3付款时间与期限

5.3.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。

第六条服务质量与标准

6.1物业管理服务质量

6.1.1保障办公楼环境整洁、安全。

6.1.2确保设施设备正常运行。

6.2员工福利服务质量

6.2.1确保福利设施和服务满足员工需求。

6.2.2定期收集员工反馈，持续改进福利服务。

第七条违约责任与处理

7.1违约责任

7.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.1.2甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。

7.2违约处理

7.2.1双方应友好协商解决违约问题。

7.2.2如协商不成，任何一方可向合同约定的管辖法院提起诉讼。

第一部分：合同如下：

第八条必威体育官网网址条款

8.1