装修高档房屋租赁合同7篇.docx

装修高档房屋租赁合同7篇

篇1

出租方：XXXX，以下简称甲方

承租方：XXXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋位置及面积

甲方将坐落于XXXX区（市）XXXX街道（镇）XXXX路（街）XXXX号XXXX单元XXXX室的高档房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XXXX平方米。

第二条房屋用途及租赁期限

乙方租住该房屋仅作为自住使用，租赁期为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满时，乙方如需续租，须提前XX天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起XX天内回复。如甲方在XX天内未回复，则视为同意乙方续租。

第三条租金及支付方式

该房屋月租金为人民币XXXX元，乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权自逾期之日起每日收取月租金的XX%作为滞纳金。

第四条房屋使用及管理

1.乙方需按照合同规定的使用方式使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构及用途。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，并对违规行为进行制止和纠正。

第五条违约责任及赔偿

1.如乙方擅自改变房屋的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

2.如乙方逾期未支付租金或未按时缴纳水、电、气等费用，甲方有权要求乙方补交并收取滞纳金。如乙方逾期未补交或未按时缴纳费用超过XX天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.如因乙方的行为导致房屋损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。如因不可抗力导致房屋损坏或丢失，乙方需及时通知甲方，并共同协商解决方案。

第六条合同解除及终止

1.合同期内，双方不得擅自解除合同。如一方需提前解除合同，需提前XX天书面通知对方，并得到对方的同意。

2.合同期满时，如乙方需继续租赁该房屋，需提前XX天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起XX天内回复。如甲方在XX天内未回复，则视为同意乙方续租。如乙方未提前通知甲方或甲方不同意乙方续租，则合同期满时自动终止。

3.合同终止时，乙方需将房屋恢复原状并归还给甲方，同时需结清所有应付费用。如有未结清的费用或造成房屋损坏的，乙方需承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决及法律适用

1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国经济合同法及相关法律法规。如有违反相关法律法规的行为，由违约方承担相应的法律责任。

第八条合同生效及备案

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需将合同报送至当地房产管理部门进行备案登记。备案登记后，双方需共同遵守合同条款，履行合同义务。如有违反合同条款的行为，需承担相应的法律责任。

出租方（签字）：XXXX承租方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、租赁房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，装修档次为高档。

二、租赁期限

租赁期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

1.租金为每月__________元，按季支付，每季度的前一个月支付该季度的租金。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金__________元，租赁期满后退还。

3.甲方应提供正规的房租发票。

四、装修及设施设备

1.乙方在租赁期内对房屋进行装修，需事先征得甲方同意，不得擅自改动房屋结构。

2.租赁期满，乙方应将房屋恢复为原始状态，或按照甲方的要求进行赔偿。

3.甲方应保证房屋内的设施设备齐全且完好，如有问题应及时维修。

五、权利义务

1.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保房屋不被损坏。

2.乙方应按时支付租金，不得拖欠。