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体育设施建设与运营协议

合同编号：_______

甲方（建设单位）：____________________

乙方（运营单位）：____________________

第一章总则

1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就体育设施建设与运营事宜达成如下协议。

1.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至____年____月____日止。

第二章体育设施建设

2.1甲方负责提供体育设施建设所需的土地、资金、建设图纸等，乙方负责体育设施的设计、施工、安装及验收。

2.2乙方应在甲方提供的相关资料基础上，按照国家有关标准和规范，制定详细的施工方案和施工进度计划，并报甲方备案。

2.3乙方应在合同约定的工期内完成体育设施建设，并保证工程质量符合国家规定标准。

2.4甲方有权对乙方施工过程进行监督检查，乙方应予以配合。

2.5体育设施建设完成后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方组织验收。

第三章运营管理

3.1乙方负责体育设施的运营管理，包括日常维护、设备保养、安全管理、环境卫生等。

3.2乙方应建立健全各项管理制度，保证体育设施的安全、卫生、整洁。

3.3乙方应定期对体育设施进行检查，发觉问题及时整改，保证设施正常运行。

3.4乙方应加强员工培训，提高服务质量，为用户提供舒适的健身环境。

3.5甲方有权对乙方的运营管理进行监督检查，乙方应予以配合。

第四章运营收益及费用

4.1乙方在运营期间，有权根据国家相关规定和市场需求，制定收费标准，并报甲方备案。

4.2乙方应按照约定，向甲方支付体育设施运营收入的一定比例作为运营费用。

4.3甲方有权对乙方的收费标准进行监督，保证收费合理。

4.4乙方应按照国家相关法律法规，缴纳各项税费。

第五章违约责任

5.1任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供土地、资金等，影响乙方施工进度的，应向乙方支付违约金。

5.3乙方未按约定完成体育设施建设或运营管理不到位，造成损失的，应向甲方支付违约金。

5.4任何一方违反本协议约定，给对方造成严重损失的，对方有权解除本协议，并要求赔偿损失。

5.5本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

第六章运营成本与费用分摊

6.1运营成本包括但不限于日常维护费用、人力资源成本、能源消耗费用、税费等。

6.2日常维护费用应根据体育设施的性质、规模和使用频率等因素，由甲乙双方按比例分摊。

6.3人力资源成本包括员工工资、福利及社会保险等，应由乙方承担，并保证员工资质符合相关要求。

6.4能源消耗费用包括水、电、燃气等，根据实际使用量和市场价格，由甲乙双方协商确定分摊比例。

6.5税费按国家相关税法规定执行，由各自承担。

第七章人员管理与培训

7.1乙方应负责体育设施运营所需的人员招聘、培训和管理。

7.2乙方应定期对员工进行业务技能和职业道德培训，提高服务质量。

7.3甲方有权对乙方人员管理提出建议或要求，乙方应予以重视并采取相应措施。

7.4乙方应保证员工具备必要的资格证书和技能，以保障体育设施运营安全。

7.5双方应共同维护员工权益，遵守国家有关劳动法规。

第八章广告与宣传

8.1乙方有权在体育设施内进行合法的广告宣传，提高设施知名度。

8.2甲方同意乙方在设施内设置宣传栏、海报等，但不得影响设施的正常使用。

8.3乙方应遵守国家有关广告法规，不得发布虚假、误导性广告。

8.4双方应协商一致后，共同参与重大广告宣传项目。

8.5任何广告宣传费用由相应责任方承担。

第九章设施维护与更新

9.1乙方应定期对体育设施进行检查、维护和保养，保证设施处于良好状态。

9.2当体育设施达到预定使用年限或因自然损耗需要更新时，双方应协商确定更新方案。

9.3更新过程中，乙方应保证设施的正常运营，减少对用户的影响。

9.4更新费用可根据实际情况由甲乙双方分摊。

9.5更新后的体育设施应符合国家相关标准和规范。

第十章合同变更与终止

10.1本协议在有效期内，如因不可抗力或双方协商一致等原因需要变更，应签订书面变更协议。

10.2如一方违反本协议约定，给对方造成重大损失的，非违约方有权终止本协议。

10.3合同终止后，双方应妥善处理未完成的事项，包括但不限于设施移交、费用结算等。

10.4本协议终止后，双方应继续履行各自的权利和义务，直至本协议约定的目的实现。

第十一章终止后的权利义务

11.1本协议终止后，乙方应将体育设施及所属财产完整无缺地移交给甲方。

11.2乙方应向甲方提供完整的设施运营资料，包括财务报表、人员名单、设备清单等。

11.3甲方在接收设施后