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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年济南市区标准住宅买卖合同范本版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3住宅
1.4成交价
1.5付款方式
第二条：合同标的
2.1住宅基本情况
2.2权利瑕疵
第三条：合同价格
3.1成交价
3.2付款方式
3.3税费承担
第四条：交付及办理过户手续
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续办理
第五条：质量及保修
5.1住宅质量
5.2质量保修
第六条：权利转移
6.1所有权转移
6.2使用权转移
第七条：合同的变更和解除
7.1变更条件
7.2解除条件
第八条：违约责任
8.1出卖人违约
8.2买受人违约
第九条：争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4诉讼解决
第十条：其他约定
10.1物业管理
10.2共有部分
10.3相邻关系
第十一条：合同的生效、变更和解除
11.1生效条件
11.2变更条件
11.3解除条件
第十二条：合同的履行期限
12.1履行时间
12.2履行地点
第十三条：合同的保管
13.1原件保管
13.2副本使用
第十四条：信息必威体育官网网址
14.1必威体育官网网址内容
14.2泄露责任
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人
出卖人是指合同中约定出售住宅的一方，即本合同的甲方。
1.2买受人
买受人是指合同中约定购买住宅的一方，即本合同的乙方。
1.3住宅
住宅是指本合同中约定出卖人出售给买受人的房屋，包括房屋结构、附属设施及土地使用权。
1.4成交价
成交价是指本合同中约定的买受人购买住宅的价格，包括房价和附属设施价格。
1.5付款方式
付款方式是指买受人按照本合同约定的方式向出卖人支付成交价的方式，包括一次性付款、分期付款等。
第二条：合同标的
2.1住宅基本情况
本合同所涉及的住宅位于济南市区路号，房屋结构为X，土地使用权面积为X平方米，房屋建筑面积为X平方米。
2.2权利瑕疵
出卖人保证在出售住宅时，拥有完整的所有权和处置权，无任何权利瑕疵。若存在权利瑕疵，出卖人应如实告知买受人，并承担相应责任。
第三条：合同价格
3.1成交价
本合同约定的成交价为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万元整（小写）：9990000元。
3.2付款方式
（1）一次性付款：买受人应在合同签订之日起5个工作日内，将成交价支付给出卖人。
（2）分期付款：买受人应在合同签订之日起5个工作日内，支付首付款（成交价的30%），剩余款项按照双方约定的分期付款方式进行支付。
3.3税费承担
本合同涉及的税费包括契税、印花税等，按照法律法规规定和政策要求，由买受人承担。具体税费金额以实际发生为准。
第四条：交付及办理过户手续
4.1交付时间
出卖人应在本合同签订之日起X个工作日内，将住宅交付给买受人。
4.2交付条件
（1）房屋结构、设施设备齐全，功能正常；
（2）房屋及附属设施符合国家相关质量标准；
（3）房屋所有权及土地使用权证照齐全。
4.3过户手续办理
出卖人和买受人应在本合同签订之日起X个工作日内，共同办理住宅过户手续。过户手续包括但不限于：
（1）提交相关证件和材料；
（2）缴纳税费；
（3）办理权属变更登记。
第五条：质量及保修
5.1住宅质量
出卖人保证住宅质量符合国家相关法律法规和质量标准。在住宅交付后，若出现质量问题，出卖人应承担维修、更换等责任。
5.2质量保修
出卖人对住宅的质量保修期限自交付之日起计算，保修期限为X年。在保修期限内，若住宅出现质量问题，出卖人应承担维修、更换等责任。
第六条：权利转移
6.1所有权转移
住宅交付并办理过户手续后，住宅的所有权归买受人所有。
6.2使用权转移
住宅交付并办理过户手续后，买受人享有住宅的使用权。出卖人不再拥有住宅的任何权利。
第八条：违约责任
8.1出卖人违约
出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任。具体包括但不限于：
（1）未能按约定时间交付住宅，应支付违约金；
（2）未能按约定质量交付住宅，应承担维修、更换等责任；
（3）未能按约定办理过户手续，应承担相应责任。
8.2买受人违约
买受人违反本合同的约定，应承担违约责任。具体包括但不限于：
（1）未能按约定时间支付成交价，应支付违约金；
（2）未能按约定履行合同义务，应承担相应责任。
第九条：争议解决
9.1协商解决
双方发生合同争议时，应通过友好协商解决。
9.2调解解决
若协商未果，双方可向相关
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