征地协议书范本.docx

?甲方（征地单位）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（被征地单位或个人）：

姓名/名称：________________

身份证号码/组织机构代码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

根据[具体项目名称]建设需要，甲方依照国家及地方有关法律法规规定，经[批准机关名称]批准，拟征收乙方位于[具体地块位置]的土地。甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就征地相关事宜协商一致，达成如下协议：

一、征地范围及面积

1.征地范围：本次征地范围为东至______，南至______，西至______，北至______（详细四至范围以规划部门划定的红线图为准）。

2.征地面积：经实地测量及双方确认，本次征收土地面积为______平方米（大写______平方米），其中农用地______平方米（含耕地______平方米），建设用地______平方米，未利用地______平方米。

二、征地补偿标准及金额

1.土地补偿费

-根据[当地土地补偿标准规定]，农用地按照该地块所在区域前三年平均年产值的______倍计算，本次征收农用地的土地补偿费为______元/平方米，共计______元（大写______元）。

-建设用地和未利用地的土地补偿费按照农用地土地补偿费标准的______%计算，其中建设用地土地补偿费为______元/平方米，共计______元（大写______元）；未利用地土地补偿费为______元/平方米，共计______元（大写______元）。

-土地补偿费总计：______元（大写______元）。

2.安置补助费

-按照需要安置的农业人口数计算，本次征地需要安置的农业人口为______人。安置补助费标准为该地块所在区域前三年平均年产值的______倍，即______元/人。

-安置补助费共计：______元（大写______元）。

3.地上附着物及青苗补偿费

-地上附着物及青苗补偿费按照[当地地上附着物及青苗补偿标准规定]进行补偿，经双方现场清点、核实，地上附着物及青苗补偿费共计______元（大写______元），具体补偿明细见附件《地上附着物及青苗补偿清单》。

4.征地补偿总金额

-综上所述，甲方应支付给乙方的征地补偿总金额为______元（大写______元），其中土地补偿费______元、安置补助费______元、地上附着物及青苗补偿费______元。

三、付款方式及期限

1.本协议签订后______个工作日内，甲方向乙方支付征地补偿总金额的______%作为预付款，即______元（大写______元）。

2.在完成土地征收相关手续，包括但不限于土地权属变更登记、土地交付等工作后的______个工作日内，甲方向乙方支付剩余征地补偿款，即______元（大写______元）。

四、土地交付时间及方式

1.交付时间：乙方应在收到甲方支付的预付款后______日内，将被征收土地上的附着物清理完毕，并将土地交付给甲方。如因不可抗力等特殊原因导致乙方无法按时交付土地的，应提前通知甲方并协商解决。

2.交付方式：乙方应将土地以现状条件交付给甲方，确保土地平整，无地上附着物及障碍物。交付时，双方应进行现场确认，并签署《土地交付确认书》。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-有权按照本协议约定对被征收土地进行开发利用。

-对乙方提交的相关资料及补偿申请进行审核。

2.义务

-按照本协议约定的标准和期限向乙方支付征地补偿费用。

-协助乙方办理因征地涉及的相关手续，如土地权属变更登记等。

-在征地过程中，应依法履行相关程序，保障乙方的合法权益。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-有权按照本协议约定获得征地补偿费用。

-对征地补偿标准、面积及地上附着物等情况提出异议，并要求甲方进行核实、解释。

2.义务

-保证提供的土地权属清晰，无任何权属纠纷。

-积极配合甲方办理征地相关手续，提供必要的协助和资料。

-按照本协议约定