贵州省存量房购买合同范文7篇.docx

贵州省存量房购买合同范文7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方存量房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于贵州省XX市XX区（县）XX路XX号，房屋类型为XX，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋已装修，装修情况为XXXX。

二、房屋权属情况

该房屋所有权证编号为XX，共有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。该房屋已设定抵押，抵押权人为XX，抵押金额为XX元。该房屋不存在司法查封、行政限制等情形，可以合法上市交易。

三、购房款支付方式

乙方选择以下第XX种支付方式：

1.一次性付款：乙方于签订合同当日支付全部购房款XX元（大写：XX元整）。

2.分期付款：乙方于签订合同当日支付首付款XX元（大写：XX元整），剩余购房款XX元（大写：XX元整）在办理房屋过户手续后支付。

3.银行按揭贷款：乙方于签订合同当日支付首付款XX元（大写：XX元整），剩余购房款通过银行按揭贷款支付。具体贷款金额、贷款年限以银行审批为准。

四、房屋交付及装修情况

甲方于签订合同当日将房屋钥匙交付给乙方，并承诺在乙方支付全部购房款后XX个工作日内办理房屋过户手续。该房屋已装修，装修情况为XXXX，乙方对装修情况已充分了解并认可。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或办理房屋过户手续，每逾期一天，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。逾期超过XX个工作日，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的购房款及相应利息。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款或办理房屋过户手续，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。逾期超过XX个工作日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋不存在任何纠纷和争议，能够合法上市交易。如因甲方原因导致房屋无法过户或产生其他纠纷，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方购买该房屋后，如需办理户口迁入等手续，甲方应积极配合并提供相关证明材料。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方存量房购买事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：贵州省XX市XX区XX街XX号。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3.房屋权属：甲方对该房屋享有完全产权。

4.房屋状况：该房屋为装修房，具体装修情况详见附件。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方选择以银行转账方式支付购房款。

3.支付时间：乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将购房款全额支付至甲方指定银行账户。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付时间：甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内物品齐全且完好。

2.房屋过户时间：甲方应在交付房屋后XX个工作日内，协助乙方完成房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未在规定时间内交付房屋或协助乙方完成过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方退还已支付的购房款，并赔偿因此造成的损失。赔偿金额为本合同总金额的XX%。

2.乙方如未在规定时间内支付购房款，视为违约。甲方有权解除本合同，并赔偿因此造成的损失。赔偿金额为本合同总金额的XX%。

3.因不可抗力因素导致甲方无法按时交付房屋或协助乙方完成过户手续的，甲方不承担违约责任。但甲方应在不可抗力因素消除后，尽快履行其义务。

4.因不可抗力因素导致乙方无法按时支付购房款的，乙