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物业服务前期管理合同范本5篇

篇1

甲方（建设单位）：__________

乙方（物业服务企业）：__________

鉴于甲方拟实施的新建项目，需要专业的物业服务团队进行前期管理，以提供优质的服务保障和创造优质的居住环境。因此，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供物业服务前期管理事宜达成如下协议：

一、合同目的及定义

本合同旨在明确甲乙双方在物业服务前期管理中的职责和义务，确保物业服务顺利展开并达到预定标准。物业服务前期管理包括物业项目的整体规划和组织安排、基础设施建设管理、前期介入和后续服务的平稳过渡等。

二、服务范围与内容

1.物业服务范围：明确物业项目的具体范围，包括但不限于住宅、商业、公共设施等。

2.服务内容：包括但不限于房屋交付前的巡查、设施设备的安装调试、业主入住流程制定、环境整治及安保措施等。

三、合同期限及标准

1.合同签订之日起至项目全面交付业主使用并顺利过渡至正常物业服务阶段止。

2.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供优质服务。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定支付乙方物业服务前期管理费用。

2.具体费用标准、计算方式和支付时间节点应详细约定。

3.甲方应按时支付费用，逾期支付应支付滞纳金。

五、权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质服务，并享有监督乙方工作的权利。

2.乙方有权获得约定的服务费用，并负有按照合同约定提供服务的义务。

3.甲乙双方应共同协作，确保物业服务前期管理工作的顺利进行。

六、服务质量保证及违约责任

1.乙方应确保服务质量，如未达到约定标准，应承担违约责任。

2.甲乙双方应对违约行为约定具体的违约金或损害赔偿等责任承担方式。

七、必威体育官网网址条款及知识产权归属

1.甲乙双方应对涉及对方的商业机密和必威体育官网网址信息予以保护。

2.合同中涉及的知识产权归属应明确约定。

八、合同变更与解除

1.合同签订后，未经双方协商一致，不得擅自变更或解除合同。

2.若需变更或解除合同，应提前通知对方并就相关事宜协商一致。

九、争议解决与法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________ 法定代表人（签字）：__________

日期：__________年______月______日 日期：__________年______月______日 ??也可按具体需要自定义调整框架和内容以适应具体情况和法律环境需求增强协议的实用性和灵活性如可加入服务质量指标和具体工作程序规范特定情况的处理方式等内容来增强合同的实用性和操作性在遵循当地法律和行业规定的前提下双方应充分考虑未来可能遇到的问题并在合同中做出相应的约定确保合同的完整性和可执行性以增强双方合作的可信度减少潜在纠纷的发生提高物业服务的整体水平和社会满意度同时应注意合同条款的清晰简洁避免使用过于复杂的语句和措辞以便于双方理解和执行合同内容的一致性也非常重要以避免因表述不清或歧义而引起的争议总之通过合理设计和协商我们可以制定出严谨完整清晰美观实用的物业服务前期管理合同范本以满足各方的需求和利益保护双方的权益并促进物业服务的顺利进行和持续发展

篇2

甲方（建设单位）：_________________________

乙方（物业服务企业）：_________________________

根据有关法律法规，为明确前期物业管理服务内容和双方权利义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业管理服务事宜订立以下合同。

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：_________________________（如：住宅、商业、办公等）

座落位置：_________________________（详细地址）

建筑面积：____