房地产经纪专业资格考试实战试题及答案精华.docx

房地产经纪专业资格考试实战试题及答案精华

姓名：____________________

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.房地产经纪业务的主要服务对象是：

A.房地产开发商

B.房地产投资者

C.房地产消费者

D.政府机构

2.房地产经纪机构设立分支机构，应当自分支机构设立之日起多少个工作日内向分支机构所在地的工商行政管理部门备案：

A.5个工作日

B.10个工作日

C.15个工作日

D.20个工作日

3.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项不是必须列明的：

A.经纪服务内容

B.服务费用及支付方式

C.服务期限

D.经纪人员的联系方式

4.以下哪项不属于房地产经纪人员的职业道德规范：

A.诚实守信

B.公平竞争

C.追求高额回报

D.维护客户隐私

5.房地产经纪服务合同中，关于服务费用的约定，以下哪种方式是不合法的：

A.按成交价的一定比例收取

B.按成交价的固定金额收取

C.按服务过程收取

D.按服务结果收取

6.房地产经纪人员在接受客户委托时，以下哪项不是必须告知客户的事项：

A.服务内容和范围

B.服务费用

C.服务期限

D.经纪人员的个人喜好

7.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪种行为是违法的：

A.客户要求更改合同内容

B.经纪人员未经客户同意擅自更改合同内容

C.经纪人员要求客户签字确认合同

D.经纪人员提醒客户注意合同条款

8.房地产经纪人员在进行房屋实地考察时，以下哪种行为是合法的：

A.翻越围墙进入他人房屋

B.擅自进入他人房屋

C.未经允许拍摄他人房屋

D.严格遵守房屋主人的规定，进行实地考察

9.房地产经纪人员在为客户提供咨询时，以下哪种行为是合法的：

A.漏报房屋面积

B.漏报房屋权属

C.如实告知房屋信息

D.故意误导客户

10.房地产经纪人员在为客户提供服务时，以下哪种行为是合法的：

A.故意拖延服务

B.拖欠客户服务费用

C.诚实守信，提供优质服务

D.未经客户同意擅自处理客户信息

11.房地产经纪人员在处理房屋交易纠纷时，以下哪种行为是合法的：

A.故意偏袒一方

B.中立公正，维护双方权益

C.暗中收受贿赂

D.拒不处理纠纷

12.房地产经纪人员在为客户提供咨询服务时，以下哪种行为是合法的：

A.故意泄露客户隐私

B.如实告知客户信息

C.故意误导客户

D.拒绝提供真实信息

13.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪种行为是合法的：

A.擅自更改合同内容

B.未经客户同意更改合同内容

C.如实告知合同内容

D.故意隐瞒合同条款

14.房地产经纪人员在为客户提供咨询服务时，以下哪种行为是合法的：

A.故意误导客户

B.如实告知客户信息

C.故意泄露客户隐私

D.拒绝提供真实信息

15.房地产经纪人员在处理房屋交易纠纷时，以下哪种行为是合法的：

A.故意偏袒一方

B.中立公正，维护双方权益

C.暗中收受贿赂

D.拒不处理纠纷

16.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪种行为是合法的：

A.故意隐瞒合同条款

B.如实告知合同内容

C.未经客户同意更改合同内容

D.擅自更改合同内容

17.房地产经纪人员在为客户提供咨询服务时，以下哪种行为是合法的：

A.故意泄露客户隐私

B.如实告知客户信息

C.故意误导客户

D.拒绝提供真实信息

18.房地产经纪人员在处理房屋交易纠纷时，以下哪种行为是合法的：

A.故意偏袒一方

B.中立公正，维护双方权益

C.暗中收受贿赂

D.拒不处理纠纷

19.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪种行为是合法的：

A.故意隐瞒合同条款

B.如实告知合同内容

C.未经客户同意更改合同内容

D.擅自更改合同内容

20.房地产经纪人员在为客户提供咨询服务时，以下哪种行为是合法的：

A.故意泄露客户隐私

B.如实告知客户信息

C.故意误导客户

D.拒绝提供真实信息

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.房地产经纪人员的职业道德规范包括：

A.诚实守信

B.公平竞争

C.维护客户隐私

D.追求高额回报

2.房地产经纪服务合同的主要内容有：

A.服务内容

B.服务费用

C.服务期限

D.服务地点

3.房地产经纪人员在接受客户委托时，应当告知客户的事项包括：

A.服务内容

B.服务费用

C.服务期限

D.经纪人员的联系方式

4.房地产经纪人员在进行房屋实地考察时，应当注意的事项包括：

A.严格遵守房屋主人的规定

B.拍摄房屋照片

C.仔细观察房屋结构

D.检查房屋