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住宅项目消防工程施工合同

合同编号：[具体编号]

甲方（发包人）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。

乙方（承包人）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。

第二章工程概况

1.工程名称：[具体住宅项目名称]

2.工程地点：[具体项目地点]

3.工程内容：包括但不限于消防系统的设计、施工、设备采购、安装调试、验收等相关工作，具体内容以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。

第三章工程承包范围

乙方负责本住宅项目消防工程的全部承包工作，包括但不限于火灾自动报警系统、消防水系统、防排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统等消防设施的安装、调试及交付使用。

第四章合同工期

1.开工日期：[预计开工时间]

2.竣工日期：[预计竣工时间]

3.工期延误及顺延：如因不可抗力、甲方原因（如未按时提供施工场地、图纸等）或乙方原因（如施工质量问题、施工人员短缺等）导致工期延误，双方应协商确定顺延的工期。乙方应在工期延误情况发生后的[具体天数]内，向甲方提交书面报告说明延误原因及预计顺延的工期。

第五章工程质量标准

本工程质量应符合国家及地方相关消防法规、标准和规范的要求，达到消防验收合格的标准。乙方应严格按照施工图纸和技术规范进行施工，保证工程质量。如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方承担。

第六章合同价款及支付方式

1.合同总价：本合同总价为[具体金额]元（大写：[大写金额]），该总价为固定总价，包含乙方完成本工程所需的全部费用，包括但不限于材料、设备、人工、机械、管理、利润、税金等。

2.付款进度及方式：

预付款：在合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款。

进度款：乙方完成工程进度的[X]%后，应向甲方提交工程进度款申请报告，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付工程进度款至合同总价的[X]%。

竣工验收款：工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的[X]%。

质保金：在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为质保金。质保金的支付时间以乙方提交质保金退还申请并经甲方审核确认无误为准。

第七章双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并保证施工场地的平整、畅通及安全。

按合同约定及时支付工程款项。

协助乙方协调与工程相关的各方关系，提供必要的支持和配合。

组织工程的竣工验收工作。

2.乙方责任与义务：

按照合同约定的工期、质量标准和工程承包范围进行施工，保证工程按时交付使用。

负责施工过程中的安全管理，制定安全施工措施，保证施工人员和工程的安全。如发生安全，应及时报告甲方并承担相应的责任。

严格按照施工图纸和技术规范进行施工，如发觉设计问题或不合理之处，应及时通知甲方并提出合理化建议。

负责工程资料的整理和归档，保证工程资料的完整性和真实性。

第八章工程变更

如因甲方原因需要对工程进行变更，应提前书面通知乙方，并提供变更设计方案及相关资料。乙方应根据变更通知进行施工，并按变更后的工程量及合同约定的单价调整工程价款。如因乙方原因需要对工程进行变更，应经甲方同意，并承担由此产生的费用。

第九章竣工验收与结算

1.竣工验收：工程完工后，乙方应及时通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[具体天数]内组织验收，如逾期未组织验收视为工程验收合格。如工程验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格。

2.结算方式：工程竣工验收合格后，双方应按照合同约定的结算方式进行工程结算。乙方应在规定的时间内提交工程结算报告，经甲方审核确认后，双方应签订工程结算书作为工程结算的依据。

第十章争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一章其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日