2024年房屋买卖按揭贷款契约.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年房屋买卖按揭贷款契约

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：_______

1.2乙方（买方）：_______

1.3银行：_______

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：_______

2.2房屋面积：_______

2.3房屋类型：_______

2.4房屋所有权证明：_______

第三条：买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格：_______

3.2支付方式：_______

3.3付款时间：_______

第四条：按揭贷款事宜

4.1贷款金额：_______

4.2贷款利率：_______

4.3还款方式：_______

4.4贷款审批及发放：_______

第五条：产权过户及登记

5.1产权过户时间：_______

5.2产权登记费用：_______

5.3过户及登记责任方：_______

第六条：交付及验收

6.1房屋交付时间：_______

6.2交付条件：_______

6.3验收及争议解决：_______

第七条：合同的履行与变更

7.1合同履行：_______

7.2合同变更：_______

第八条：违约责任

8.1甲方违约：_______

8.2乙方违约：_______

8.3银行违约：_______

第九条：争议解决方式

9.1争议解决方式：_______

第十条：合同的解除与终止

10.1合同解除条件：_______

10.2合同终止：_______

第十一条：合同的生效

11.1合同生效条件：_______

11.2合同生效时间：_______

第十二条：其他约定

12.1甲方应承担的费用：_______

12.2乙方应承担的费用：_______

12.3银行应承担的费用：_______

第十三条：信息必威体育官网网址

13.1必威体育官网网址义务：_______

13.2例外情况：_______

第十四条：法律适用及争议解决

14.1法律适用：_______

14.2争议解决：_______

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：[甲方全称]

1.2乙方（买方）：[乙方全称]

1.3银行：[银行全称]

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：[具体地址，街道名称，门牌号码]

2.2房屋面积：[房屋建筑面积，套内面积]

2.3房屋类型：[住宅、商业、或其他]

2.4房屋所有权证明：[权属证明文件名称及编号]

第三条：买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格：[具体金额]万元

3.2支付方式：

3.2.1首付款：[首付款金额]万元，于[首付款支付日期]前支付给甲方；

3.2.2贷款金额：[贷款金额]万元，由乙方申请，甲方和银行协商确定；

3.2.3剩余房款：[剩余房款金额]万元，自贷款审批通过之日起[规定时间]内支付给甲方。

第四条：按揭贷款事宜

4.1贷款金额：[贷款金额]万元；

4.2贷款利率：[贷款年利率]%；

4.3还款方式：等额本息/等额本金；

4.4贷款审批及发放：乙方应按照银行的要求提交完整的贷款申请资料，银行自收到完整申请资料之日起[规定时间]内完成审批，并将贷款发放至甲方指定的账户。

第五条：产权过户及登记

5.1产权过户时间：自贷款审批通过之日起[规定时间]内，由甲方协助乙方完成产权过户手续；

5.2产权登记费用：[费用金额]元，由[责任方]承担；

5.3过户及登记责任方：甲方应负责办理房屋过户及产权登记手续，确保过户及登记顺利进行。

第六条：交付及验收

6.1房屋交付时间：自产权过户完成后[规定时间]内，甲方将房屋交付给乙方；

6.2交付条件：房屋应满足[具体交付条件，如：清场、完好无损等]；

6.3验收及争议解决：乙方应按照合同约定的交付条件对房屋进行验收，如发现不符合约定的，应在交付之日起[规定时间]内书面通知甲方，甲方应在收到通知后[规定时间]内予以修复或赔偿。如乙方未在规定时间内提出异议，视为房屋已按约交付。

第八条：违约责任

8.1甲方违约：

8.1.1如甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付违约金[违约金金额]元/日，自逾期交付之日起计算至实际交付之日止；

8.1.2如甲方未能按照约定时间办理产权过户手续，应支付违约金[违约金金额]元/日，自逾期办理之日起计算至办理完毕之日止；

8.1.3