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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年租赁返款担保书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.租赁合同基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.返款条件

3.1返款前提条件

3.2返款金额

3.3返款时间

4.担保方式

4.1担保物

4.2担保期限

4.3担保责任

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约赔偿

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止程序

8.通知与送达

8.1通知方式

8.2送达地址

8.3送达生效

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生后的处理

9.3不可抗力证明及通知

10.合同附件

10.1附件清单

10.2附件内容

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同解除后的处理

12.1租赁物返还

12.2担保物返还

12.3赔偿责任

13.合同解除后的责任承担

13.1违约责任承担

13.2违约赔偿

14.其他约定事项

14.1合同解释权

14.2合同生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

在本担保书中，“租赁物”指乙方根据租赁合同出租给承租人的财产；“租金”指乙方根据租赁合同约定向承租人收取的金钱；“租赁期限”指乙方根据租赁合同约定向承租人出租租赁物的期限。

第二条租赁合同基本信息

2.1租赁物名称

租赁物名称为______。

2.2租赁物位置

租赁物位于______。

2.3租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.4租金及支付方式

租金总额为______元人民币，支付方式为______。

第三条返款条件

3.1返款前提条件

在租赁期限届满或承租人提前解除租赁合同时，若承租人按照租赁合同约定履行了支付租金的义务，乙方有权要求甲方按照本担保书的约定向乙方返还全部租金。

3.2返款金额

返款金额为租赁合同约定的租金总额______元人民币。

3.3返款时间

甲方应在乙方提出返款要求后______日内，将返款金额一次性支付给乙方。

第四条担保方式

4.1担保物

甲方同意以其名下位于______的房产作为担保物。

4.2担保期限

担保期限自本担保书签订之日起至租赁期限届满或承租人提前解除租赁合同之日止。

4.3担保责任

甲方对本担保书项下租金的返还承担连带责任。

第五条违约责任

5.1违约情形

若甲方未能按照本担保书的约定履行担保责任，则构成违约。

5.2违约责任承担

甲方违反本担保书约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3违约赔偿

违约金为______元人民币，赔偿损失按照实际损失计算。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

6.2争议解决机构

争议解决机构为______仲裁委员会。

6.3争议解决程序

仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及《______仲裁委员会仲裁规则》执行。

第七条合同生效及终止

7.1合同生效条件

本担保书经双方签字（或盖章）后生效。

7.2合同终止条件

租赁期限届满或承租人提前解除租赁合同，本担保书自动终止。

7.3合同终止程序

合同终止后，甲方应将担保物退还给乙方，乙方应在收到担保物后______日内，将本担保书予以销毁。

第八条通知与送达

8.1通知方式

双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、传真、电子邮件或专人送达。

8.2送达地址

甲方送达地址为______，乙方送达地址为______。

8.3送达生效

通知自送达之日起生效，但如通过电子邮件发送，则以发送成功并收到对方确认回复之日为送达生效日。

第九条不可抗力

9.1不可抗力定义

不可抗力是指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

9.2不可抗力发生后的处理

发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

9.3不可抗力证明及通知

一方因不可抗力事件无法履行合同义务时，应在事件