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租房合同北京租房合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋的坐落、面积

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于[房屋地址]。

2.出租房屋的面积共[房屋面积]平方米。

二、租赁期限、租金和租金交纳期限

1.乙方承租甲方房屋，租赁期限为[租赁期限]个月，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.乙方承租甲方房屋，租金为[租金金额]元/月。租金交纳期限为每[交纳期限]个月交纳一次。

三、房屋使用及管理

1.乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。同时，应尊重他人的权利，不得影响他人的正常生活。

3.乙方在租赁期内，如需提前退租，应事先告知甲方，并承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.乙方如逾期交纳租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的[违约金比例]%。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，或从事违法活动，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的法律责任。

3.乙方如提前退租，应支付甲方相应的违约金，违约金金额为月租金的[违约金比例]%。

五、其他约定

1.乙方在租赁期内，应保证甲方的房屋安全、卫生和整洁。如发现房屋有损坏或污染，应及时通知甲方并协助修复。

2.乙方在租赁期内，如需将房屋转租给第三方，应事先征得甲方的同意。在转租期间，乙方应继续履行本合同的义务和责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，任何一方可向北京市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

北京市房屋租赁合同

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号：[出租人身份证号]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号：[承租人身份证号]

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守：

第一条租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋类型为[住宅/公寓/商业用房]，结构为[具体结构类型]。

第二条租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。乙方享有续租权利，但需在租赁期满前提前[时间]个月与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月人民币[租金金额]元的标准支付租金。

2.支付方式：乙方应按照每[支付周期]（如季度、半年等）支付一次租金，于每周期的第[支付日期]前将租金汇入甲方指定账户。

3.押金：签订本合同时，乙方需向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。合同终止并结清所有费用后，押金将退还给乙方。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方负责租赁期内房屋的日常维护和管理，产生的费用由乙方承担。

3.甲方应保证房屋的所有权无争议，并承担因房屋权属问题导致的所有法律责任。

第五条双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权在乙方不按时支付租金时采取合法措施收回房屋。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并按时支付租金。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求减免租金或解除合同。

3.双方应共同遵守国家法律法规和北京市的相关政策，维护房屋的合法权益。

第六条合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按时支付租金超过[时间]个月，甲方有权解除合同并收回房屋。

3.如因不可抗力因素导致房屋损坏无法继续使用，双方均可解除合同。

第七条违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期内擅自退租，应提前[时间]个月通知甲方，并支付相应的违约金。

第八条其他约定事项

1.租赁期内产生的水、电、气、物业等费用由乙方承担。