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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度高新技术企业厂房租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的

2.1厂房地址

2.2厂房面积

2.3厂房用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4滞纳金及逾期处理

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还流程

6.使用要求

6.1使用范围

6.2使用规范

6.3使用限制

7.报修及维修

7.1报修流程

7.2维修责任

7.3维修费用

8.保险

8.1甲方责任保险

8.2乙方责任保险

8.3共同责任保险

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更效力

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：科技有限公司

1.1.2甲方地址：省市区街道号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：高新技术企业

1.2.2乙方地址：省市区街道号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx8765

2.租赁标的

2.1厂房地址：省市区街道号

2.2厂房面积：2000平方米

2.3厂房用途：用于高新技术企业研发、生产及办公

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前三个月书面协商一致

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20万元整

4.2租金支付方式：乙方应在每月5日前将租金汇入甲方指定账户

4.3支付时间：每月5日

4.4滞纳金及逾期处理：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币10万元整

5.2保证金支付方式：乙方应在签订合同之日起5个工作日内将保证金支付至甲方指定账户

5.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在5个工作日内退还保证金

5.4保证金退还流程：乙方需提供相关证明材料，甲方审核无误后退还保证金

6.使用要求

6.1使用范围：乙方仅限于在租赁厂房内进行研发、生产及办公活动

6.2使用规范：乙方应遵守国家有关法律法规及甲方制定的相关管理制度

6.3使用限制：乙方不得在租赁厂房内进行任何违法活动，不得擅自改变厂房结构

7.报修及维修

7.1报修流程：乙方发现厂房设施设备损坏或故障时，应及时向甲方报修

7.2维修责任：甲方负责租赁期间厂房的维修和维护工作

7.3维修费用：维修费用由甲方承担，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担

8.保险

8.1甲方责任保险

8.1.1甲方应为其拥有产权的租赁厂房投保财产保险，确保保险金额不低于厂房实际价值的100%

8.1.2保险期限应与租赁期限一致，并覆盖整个租赁期间

8.2乙方责任保险

8.2.1乙方应为其在租赁厂房内从事的活动投保责任保险，包括但不限于产品责任险和职业责任险

8.2.2保险金额应足以覆盖乙方可能产生的赔偿责任

8.3共同责任保险

8.3.1双方应协商一致，共同投保针对租赁厂房的意外伤害保险，覆盖双方员工在租赁厂房内发生的意外伤害事故

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1甲方未按约定提供租赁厂房或提供不符合约定的厂房，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%

9.1.2甲方未按约定退还保证金，应向乙方支付违约金，违约金为保证金总额的1%

9.2乙方违约责任

9.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的1%

9.2.2乙方擅自改变厂房结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任

9.3违约处理

9.3.1