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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年精装修住宅买卖合同标准格式

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3住宅定义

第二条：住宅交付及验收

2.1交付时间

2.2交付条件

2.3验收程序

第三条：住宅质量及保修

3.1质量标准

3.2保修范围

3.3保修期限

第四条：房价及支付方式

4.1房价确定

4.2付款进度

4.3付款方式

第五条：产权过户及登记

5.1过户责任

5.2登记时间

5.3登记费用

第六条：违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约赔偿

第七条：争议解决

7.1协商解决

7.2调解组织

7.3诉讼管辖

第八条：合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更解除程序

第九条：合同的终止

9.1终止条件

9.2终止后果

第十条：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

第十二条：附件

12.1附件列表

12.2附件效力

第十三条：其他约定

13.1补充条款

13.2附录

第十四条：合同的生效、修改和废止

14.1生效条件

14.2修改条件

14.3废止条件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：X房地产开发有限公司

注册地址：省市区路号

法人代表：X

营业执照号：

1.2买受人信息

买受人全称：X

性别：X

身份证号码：

通讯地址：省市区路号

联系电话：X

1.3住宅定义

本合同所指住宅为出卖人开发建设的位于省市区路号的X住宅小区内的精装修住宅，房屋具体位置、面积、户型等详见附件一。

第二条：住宅交付及验收

2.1交付时间

出卖人应按照合同约定，将符合交付条件的住宅交付给买受人。交付时间为年月日。

2.2交付条件

出卖人应按照约定的交付条件交付住宅，具体包括但不限于：

（1）房屋主体结构工程质量合格；

（2）房屋内部装修工程质量合格；

（3）供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等配套设施齐全并符合相关标准；

（4）具备合同约定的其他交付条件。

2.3验收程序

买受人应在交付时间内对住宅进行验收。验收不合格的，买受人有权要求出卖人按照合同约定进行整改。出卖人在整改合格后，买受人应再次进行验收。如再次验收不合格，买受人仍有权解除合同。

第三条：住宅质量及保修

3.1质量标准

出卖人应保证住宅质量符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。住宅主体结构工程质量必须符合国家相关标准。

3.2保修范围

出卖人应对住宅的下列项目进行保修：

（1）主体结构工程；

（2）室内装修工程；

（3）供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等配套设施；

（4）合同约定的其他保修项目。

3.3保修期限

住宅的保修期限为年，自住宅交付之日起计算。保修期届满后，出卖人不再承担保修责任。但出卖人应对买受人提出的合理维修要求给予配合。

第四条：房价及支付方式

4.1房价确定

本合同所指住宅的房价为元/平方米，住宅总价=房价×住宅面积。住宅面积以附件一中的房屋平面图为准。

4.2付款进度

（1）合同签订后X日内，支付房价款的30%；

（2）交付前X日内，支付房价款的30%；

（3）交付后X日内，支付房价款的40%。

4.3付款方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

第五条：产权过户及登记

5.1过户责任

出卖人应协助买受人办理住宅产权过户手续。买受人应按照我国法律法规的规定，支付过户所需的相关税费。

5.2登记时间

买受人应在合同约定的交付时间内，向房地产登记机构申请办理产权登记。登记时间自买受人提交全部登记资料之日起计算，最长不超过X个月。

5.3登记费用

买受人应承担的产权登记费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等。具体费用标准按届时国家相关法律法规和政策规定执行。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

出卖人未按照合同约定交付住宅、质量不符合约定或者未履行合同约定的义务的，买受人有权要求出卖人承担违约责任。违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金，违约金为房价款的1%至5%；

（2）赔偿因违约导致买受人产生的其他损失。

8.2买受人违约

买受人未按照合同约定支付房价款、未履行合同约定的义务的，出卖人有权要求买受人承担违约责任。违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金，违约金为房价款的1%至5%；

（2）赔偿因违约导致出卖人产生的其他损