《建筑内部装修工程施工图消防设计文件技术审查要点》2025版.docxVIP

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附件6

重庆市建筑内部装修工程

施工图消防设计文件技术审查要点

（2025年版）

（征求意见稿）

重庆市住房和城乡建设委员会

2025年3月

前 言

为指导我市建筑内部装修工程施工图消防设计文件审查的相关工作,确保建筑内部装修工程施工图消防设计的审查质量,依据《关于修改(房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法)的决定》(住房和城乡建设部令第46号)要求,结合工作实际,在《重庆市建筑工程施工图设计文件技术审查要点(2024年版)》和《重庆市建筑内部装修工程施工图消防设计文件技术审查要点(2020年版)》基础上修编本审查要点。

本审查要点主要内容包括:总则、一般要求、建筑防火、消防给水和灭火设施、电气消防、防烟排烟系统、供暖通风与空调系统、灭火器配置。

本审查要点由重庆市住房和城乡建设委员会负责管理,由***负责具体内容解释。

编制单位:

起草人员:

审查人员:

1总则

1.0.1为规范我市民用建筑、工业建筑内部装修工程施工图消防设计文件(以下简称“装修消防设计”)的审查工作，明确审查内容，统一审查尺度、突出审查重点，依据国家及我市有关规定，结合工作实际，编制本审查要点。

1.0.2本审查要点适用于我市民用建筑、工业建筑装修消防设计的审查，不适用于文物建筑、历史建筑和历史文化街区内风貌建筑装修消防设计的审查。

1.0.3本审查要点依据建设工程法律法规和国家工程建设消防技术标准进行编制。

1.0.4装修消防设计文件审查包括程序性审查和技术性审查。

1.0.5建设单位应委托具有相应资质的施工图审查机构(以下简称“图审机构”),图审机构应依据建设单位提供的合法使用用途及装修范围对装修消防设计文件进行审查,审查人员应具有相应资格。

1.0.6图审机构审查中发现装修消防设计文件违反建设工程法律法规、国家工程建设消防技术标准中的强制性条文以及带有“严禁”、“必须”、“应”、“不应”、“不得”的非强制性条文的，设计单位必须修改否则审查不得通过。

2一般要求

2.1审查原则

2.1.1装修消防设计应按现行建设工程法律法规、国家工程建设消防技术标准和本审查要点的要求进行审查。当条件确不具备，执行现行规范确有困难时，在建工程(指正在建设尚未竣工验收备案的工程)的装修消防设计，不应低于主体工程施工图消防设计标准的要求；既有建筑(指取得合法房屋产权证明、已竣工验收合格、已备案或备案抽查合格的建筑)的装修消防设计，不应低于主体建筑通过竣工验收或备案时消防设计标准的要求。国家工程建设消防技术标准另有规定的，从其规定。

2.1.2图审机构应审查装修消防设计是否满足主体建筑的整体消防设计要求，并应对装修消防设计文件中的建筑防火、消防给水和灭火设施、电气消防、防烟排烟系统、供暖通风与空调系统、各类消防设施等涉及消防安全性的内容进行审查。

2.1.3图审机构应当对所选用消防产品和具有防火性能要求的建筑材料、建筑构配件、设备及装饰装修材料是否符合现行建设工程法律法规和国家工程建设消防技术标准进行审查。

2.2审查内容

2.2.1装修消防设计程序性审查的内容

1设计单位应具有相应的设计资质,设计人员应具有相应资格;

2装修消防设计文件及送审资料应齐全、完整;

3设计单位、注册执业人员及其他专业技术人员应按相关规定在施工图设计文件(包括图纸和计算书)上加盖相应的图章和签字;

4其他应当提供的资料。

2.2.2建筑内部装修消防设计技术性审查的内容

1国家及我市规定的施工图消防设计文件编制深度要求;

2现行建设工程法律法规和国家工程建设消防技术标准强制性条文;

3国家工程建设消防技术标准中带有严禁、必须、应、不应、不得要求的非强制性条文;

4本审查要点的要求。

本审查要点具有通用性,可根据装修消防设计文件涉及的专业内容进行审查。

2.3审查依据

2.3.1在建工程装修消防设计审查依据

1建设工程法律法规、建设管理规定和国家工程建设消防技术标准(名称、编号、年号和版本号);

2主体工程的施工图审查合格意见、有关部门消防设计审查意见;

3主体工程经审查合格的相关施工图及技术资料;

4其他应当提供的资料。

2.3.2既有建筑装修消防设计审查依据

1建设工程法律法规、建设管理规定和国家工程建设消防技术标准(名称、编号、年号和版本号);

2主体建筑的有关部门消防验收合格意见、备案抽查合格意见、备案证明或合法房屋产权证明,租赁房屋应提供租赁合同或证明;

3主体建筑经竣工验收备案的相关竣工图及技术资料;

4其他应当提供的资料。

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3 建筑防火

设计说明与施工要求

工程概况

1主体建筑