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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度美食广场租赁与承包合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

2.租赁与承包事项

2.1租赁标的

2.2承包范围

2.3租赁期限

2.4租赁费用

3.租赁权利与义务

3.1租赁方权利

3.2承包方义务

3.3租赁方义务

4.承包权利与义务

4.1承包方权利

4.2承包方义务

4.3承包方责任

5.费用与支付

5.1租金支付

5.2其他费用

5.3支付方式

5.4违约责任

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2承包方违约责任

6.3违约赔偿

7.不可抗力

7.1定义

7.2应对措施

7.3通知义务

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除条件

10.合同生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3终止条件

11.合同附件

11.1附件一：租赁合同

11.2附件二：承包合同

11.3附件三：其他相关文件

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1通知方式

13.2必威体育官网网址条款

13.3不可分割性

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指《2025年度美食广场租赁与承包合作协议》。

1.1.2“租赁方”指甲方，即美食广场的所有权人。

1.1.3“承包方”指乙方，即美食广场的承租方。

1.1.4“租赁标的”指甲方拥有的位于______的美食广场。

1.1.5“承包范围”指乙方在租赁期限内对租赁标的进行经营管理。

1.1.6“租赁期限”指自______年______月______日至______年______月______日。

1.1.7“租赁费用”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

1.2定义

1.2.1“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。

2.租赁与承包事项

2.1租赁标的

2.1.1租赁标的为甲方拥有的位于______的美食广场，包括但不限于建筑物、设备、场地等。

2.1.2租赁标的现状及权属状况详见附件一。

2.2承包范围

2.2.1乙方负责租赁标的的经营管理，包括但不限于食品经营、餐饮服务、商品销售等。

2.2.2乙方应确保租赁标的的卫生、安全、消防等符合相关法律法规要求。

2.3租赁期限

2.3.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.4租赁费用

2.4.1租赁费用为每月人民币______元，共计人民币______元。

2.4.2租赁费用应于每月______日前支付，逾期支付需按日支付______%的滞纳金。

3.租赁权利与义务

3.1租赁方权利

3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁费用。

3.1.2甲方有权对乙方在租赁标的的使用和管理过程中进行监督。

3.2承包方义务

3.2.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。

3.2.2乙方应保证租赁标的的合法、合规使用，不得擅自改变租赁标的的结构和用途。

3.3租赁方义务

3.3.1甲方应保证租赁标的的权属清晰，不得侵犯第三方的合法权益。

3.3.2甲方应配合乙方进行租赁标的的经营管理。

4.承包权利与义务

4.1承包方权利

4.1.1乙方有权在租赁期限内使用租赁标的进行经营活动。

4.1.2乙方有权根据市场情况调整经营策略。

4.2承包方义务

4.2.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。

4.2.2乙方应保证租赁标的的合法、合规使用，不得擅自改变租赁标的的结构和用途。

4.3承包方责任

4.3.1乙方应承担因经营管理不善造成的租赁标的损失或损坏责任。

5.费用与支付

5.1租金支付

5.1.1租赁费用应于每月______日前支付至甲方指定账户。

5.2其他费用

5.2.1乙方应承担租赁期间产生的各项税费、水电费等费用。

5.3支付方式

5.3.1租赁费用采用银行转账方式支付。

5.4违约责任

5.4.1乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付______%的违约金。

6.违约责任

6.1租赁方违约责任