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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度科技研发园区场地承包运营合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1承包方

2.2运营方

3.场地描述

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.承包期限

4.1起止时间

4.2合同续签

5.场地租金

5.1租金金额

5.2付款方式

5.3付款时间

6.使用要求

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用规范

7.维护与保养

7.1维护责任

7.2保养标准

7.3保养费用

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约赔偿

8.3违约解除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理

12.合同附件

12.1附件一：场地租赁协议

12.2附件二：场地使用规则

12.3附件三：其他相关文件

13.合同修改与补充

13.1修改方式

13.2补充方式

13.3修改与补充效力

14.其他

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2025年度科技研发园区场地承包运营合同》。

1.1.2“承包方”指甲方，即承包该科技研发园区场地的单位或个人。

1.1.3“运营方”指乙方，即负责运营该科技研发园区的单位或个人。

1.1.4“场地”指位于[具体地址]的科技研发园区场地，包括所有建筑物、设施和附属设施。

1.1.5“承包期限”指本合同约定的承包方使用场地的起止时间。

1.1.6“租金”指承包方根据本合同约定向运营方支付的场地使用费用。

1.1.7“违约”指任何一方违反本合同约定的义务或条款。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1承包方

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2运营方

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.场地描述

3.1场地位置

3.1.1场地位于[具体地址]，具体坐标为[经纬度]。

3.1.2场地周边环境：[周边环境描述，如交通、设施等]。

3.2场地面积

3.2.1场地总面积为[具体面积]平方米。

3.2.2其中，建筑物面积为[具体面积]平方米，附属设施面积为[具体面积]平方米。

3.3场地用途

3.3.1场地主要用于科技研发、办公、会议、展览等活动。

3.3.2运营方有权对场地进行合理规划和调整，以适应市场需求。

4.承包期限

4.1起止时间

4.1.1本合同承包期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

4.2合同续签

4.2.1本合同期满前，双方可协商续签，续签期限最长不超过[续签期限]年。

5.场地租金

5.1租金金额

5.1.1场地租金为每月[租金金额]元。

5.2付款方式

5.2.1乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

5.2.2付款方式为银行转账，转账账户信息如下：

5.2.2.1账户名称：[甲方全称]

5.2.2.2账号：[甲方银行账号]

5.2.2.3开户行：[甲方开户行]

5.3付款时间

5.3.1乙方未按时支付租金的，应自逾期之日起向甲方支付[逾期利率]的违约金。

6.使用要求

6.1使用范围

6.1.1乙方有权在场地内进行科技研发、办公、会议、展览等活动。

6.1.2乙方不得将场地用于本合同约定的用途之外的任何活动。

6.2使用限制

6.2.1乙方不得在场地内进行任何危害国家安全、损害公共利益、违反法律法规的活动。

6.2.2乙方不得在场地内进行任何有损场地设施、环境的行为。

6.3使用规范

6.3.1乙方应遵守国家有关环保、消防、安全等方面的法律法规。

6.3.2乙方应按照运营方的要求，对场地进行合理使用和维护。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1甲方违约行为：

8.1.1.1未按时支付租金的；

8.1.