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商业用地转让合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（转让方）：__________
乙方（受让方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的商业用地使用权，甲方愿意将其商业用地使用权转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让，双方经友好协商，达成如下协议：
一、转让标的
1.1甲方将其拥有的位于__________的商业用地使用权转让给乙方。
1.2转让范围内的商业用地面积共计__________平方米。
二、转让价款及支付方式
2.1本合同转让价款总额为人民币__________元整（大写：__________）。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付转让价款__________元整（大写：__________）。
2.3剩余转让价款__________元整（大写：__________）应于本合同生效之日起__________个月内分__________期支付。
三、转让手续及税费
3.1双方应按国家有关法律法规，办理商业用地使用权转让的相关手续。
3.2所涉及的一切税费，由甲方负担。
四、权利义务
4.1甲方应保证所转让的商业用地使用权真实、合法、有效。
4.2乙方应按照国家有关法律法规，合理使用所转让的商业用地。
4.3甲方应协助乙方办理商业用地使用权转让的相关手续。
4.4乙方应在转让后__________年内，对商业用地进行投资建设。
五、违约责任
5.1若甲方未按约定履行转让义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
5.2若乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按日计算，按转让价款总额的__________%计收。
六、争议解决
6.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
附件：
1.甲方商业用地使用权证明文件
2.甲乙双方身份证复印件
3.商业用地转让合同登记证明文件
4.其他相关文件
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（转让方）：__________
乙方（受让方）：__________
丙方（第三方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的商业用地使用权，甲方有意将其商业用地使用权转让给乙方，为确保转让过程顺利进行，甲方拟引入丙方作为第三方参与其中，以保障甲方的权益和利益。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：
一、转让标的
1.1甲方将其拥有的位于__________的商业用地使用权转让给乙方。
1.2转让范围内的商业用地面积共计__________平方米。
二、转让价款及支付方式
2.1本合同转让价款总额为人民币__________元整（大写：__________）。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付转让价款__________元整（大写：__________）。
2.3剩余转让价款__________元整（大写：__________）应于本合同生效之日起__________个月内分__________期支付。
三、丙方职责
3.1丙方负责协调甲乙双方在转让过程中的关系，确保转让过程的顺利进行。
3.2丙方有权对乙方的资质、信誉和履约能力进行调查，并有权拒绝与不符合条件的乙方签订本合同。
3.3丙方有权监督乙方的履约情况，如发现乙方违约行为，有权通知甲方采取相应措施。
四、甲方的权利与义务
4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。
4.2甲方有权要求乙方在转让后__________年内，对商业用地进行投资建设。
4.3甲方有权要求乙方在转让后__________年内，不得改变商业用地的土地用途。
4.4甲方有权要求乙方在转让后__________年内，不得将商业用地使用权转让、出租或抵押给第三方。
4.5甲方有权要求乙方在转让后__________年内，不得将商业用地上的建筑物进行拆除或改建。
五、乙方的权利与义务
5.1乙方有权获得甲方转让的商业用地使用权。
5.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付转让价款。
5.3乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用所转让的商业用地。
5.4乙方应按照甲方的合理要求，在转让后__________年内，对商业用地进行投
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