2024年度教育设施抵押权担保租赁合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度教育设施抵押权担保租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.抵押物描述

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物面积

3.4抵押物现状

4.抵押权设立

4.1抵押权设立方式

4.2抵押权登记

5.抵押物使用

5.1使用范围

5.2使用期限

5.3使用条件

6.租赁费用

6.1租金金额

6.2付款方式

6.3付款期限

7.抵押物维护

7.1维护责任

7.2维护费用

7.3维护标准

8.保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效效力

13.合同变更

13.1合同变更情形

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后果

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“抵押物”指甲方拥有的位于市区路号的学校教学楼及附属设施。

1.1.2“抵押权”指乙方对甲方抵押物享有的担保债权。

1.1.3“租赁物”指甲方出租的抵押物。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁物的期限。

1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的定义和解释，如有歧义，均以本合同中的解释为准。

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：教育设施有限公司

2.1.2甲方地址：市区路号

2.1.3甲方法定代表人：

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：学校

2.2.2乙方地址：市区路号

2.2.3乙方法定代表人：

3.抵押物描述

3.1抵押物名称

3.1.1学校教学楼

3.1.2附属设施：包括实验室、图书馆、体育设施等。

3.2抵押物地址

3.2.1市区路号

3.3抵押物面积

3.3.1教学楼：5000平方米

3.3.2附属设施：总面积2000平方米

3.4抵押物现状

3.4.1抵押物已按照国家相关规定进行了验收，符合使用标准。

4.抵押权设立

4.1抵押权设立方式

4.1.1本合同抵押权设立采用抵押登记方式。

4.2抵押权登记

4.2.1甲方应在本合同签订之日起15个工作日内，向相关登记机关办理抵押权登记手续。

5.抵押物使用

5.1使用范围

5.1.1乙方仅限于在教育领域内使用抵押物，包括但不限于教学、科研、培训等。

5.2使用期限

5.2.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

5.3使用条件

5.3.1乙方应遵守国家有关教育设施使用的法律法规和规定。

5.3.2乙方应合理使用抵押物，不得擅自改变抵押物的结构和使用功能。

6.租赁费用

6.1租金金额

6.1.1本合同租赁期内，租金总额为人民币500万元。

6.2付款方式

6.2.1乙方应按季度支付租金，每季度租金为人民币125万元。

6.2.2乙方应在每个季度首月的15日前将租金支付至甲方指定账户。

6.3付款期限

6.3.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

7.抵押物维护

7.1维护责任

7.1.1甲方负责抵押物的日常维护和管理。

7.2维护费用

7.2.1抵押物的维修和保养费用由甲方承担。

7.3维护标准

7.3.1抵押物的维护应达到国家规定的教育设施使用标准。

8.保险

8.1保险种类

8.1.1乙方应为本合同租赁期间内的抵押物投保财产保险，保险金额不得低于抵押物的实际价值。

8.2保险金额

8.2.1保险金额应确定为抵押物的实际价值，包括建筑物本身及附属设施。

8.3保险期限

8.3.1保险期限应与租赁期限一致，自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按合同约定支付租金；

9.1.2乙方未按合同约定使用抵押物；

9.1.3乙方擅自改变抵押物的结构或使用功能；

9.1.4乙方未按合同约定进行抵押物维护；