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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房地产项目转让及收购合同精选

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1转让方

1.2收购方

第二条转让及收购的房地产项目

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目规模

2.4项目现状

第三条转让及收购价格

3.1转让价格

3.2收购价格

3.3支付方式

3.4支付时间

第四条转让及收购的权益

4.1土地使用权

4.2在建工程权益

4.3配套设施权益

4.4债权债务处理

第五条合同的生效与解除

5.1合同生效条件

5.2合同解除条件

第六条合同的履行

6.1转让方的义务

6.2收购方的义务

第七条合同的变更与转让

7.1合同变更

7.2合同转让

第八条违约责任

8.1转让方的违约责任

8.2收购方的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3诉讼或仲裁费用

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

第十一条合同的生效日期

11.1合同签署日期

11.2生效日期

第十二条合同的终止

12.1合同终止条件

12.2终止后的处理

第十三条附加条款

13.1特别约定

13.2附件

第十四条其他事项

14.1合同的修改

14.2合同的解除

14.3合同的解释

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

第二条转让及收购的房地产项目

2.1项目名称：房地产项目

2.2项目位置：位于市区路号

2.3项目规模：占地面积平方米，建筑总面积平方米

2.4项目现状：项目目前处于在建状态，已完成%的建设工作。

第三条转让及收购价格

3.1转让价格：转让方同意以人民币万元的价格将其所持有的房地产项目权益转让给收购方。

3.2收购价格：收购方同意以人民币万元的价格购买转让方所持有的房地产项目权益。

3.3支付方式：收购方应通过银行转账的方式向转让方支付转让价格。

3.4支付时间：收购方应在本合同签订之日起七个工作日内支付全部转让价格。

第四条转让及收购的权益

4.1土地使用权：转让方将其拥有的土地使用权（证号：）转让给收购方。

4.2在建工程权益：转让方将其在项目中所拥有的在建工程权益转让给收购方。

4.3配套设施权益：转让方将其在项目中拥有的配套设施权益（包括但不限于绿化、公共设施等）转让给收购方。

4.4债权债务处理：转让方承诺将项目相关的所有债权债务全部转移给收购方，并保证项目在转让后不出现任何形式的债务纠纷。

第五条合同的生效与解除

5.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同解除条件：在合同有效期内，如发生不可抗力等法律规定的情形，一方有权解除合同。

第六条合同的履行

6.1转让方的义务：

6.1.1保证所持有的房地产项目权益的真实性、合法性，并承诺不存在任何法律纠纷。

6.1.2协助收购方办理项目转让所需的各项手续，包括但不限于土地使用权、在建工程权益的过户手续。

6.1.3在合同生效后，按照约定将项目相关资料、文件等交付给收购方。

6.1.4履行合同约定的其他义务。

6.2收购方的义务：

6.2.1按照约定支付转让价格，并承担与转让价格相关的税费。

6.2.2履行合同约定的其他义务。

第七条合同的变更与转让

7.1合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

7.2合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。

第八条违约责任

8.1转让方的违约责任：

8.1.1转让方违反合同约定，导致合同无法履行或造成收购方损失的，应承担违约责任，向收购方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。

8.1.2转让方未按照约定时间履行合同义务的，应按照日息千分之五的标准向收购方支付滞纳金。

8.2收购方的违约责任：

8.2.1

收购方违反合同约定，导致合同无法履行或造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。

8.2.2收购方未按照约定时间支付转让价格的，应按照日息千分之五的标准向转让方支付滞纳金。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：市区人民法院

9.3诉讼或仲裁费用：诉讼或仲裁费用由败诉方承担。

第十条必威体育官网网址条款

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