2024年度带私家花园赠送车位新商品房预售合同模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度带私家花园赠送车位新商品房预售合同模板

本合同目录一览

1.预售商品房基本情况

1.1商品房基本信息

1.2商品房规划许可情况

1.3商品房预售许可证情况

2.预售商品房价格及付款方式

2.1商品房销售价格

2.2付款方式及时间

2.3逾期付款的违约责任

3.预售商品房交付条件

3.1商品房交付标准

3.2商品房交付时间

3.3商品房交付程序

4.商品房交付后保修责任

4.1商品房保修范围

4.2商品房保修期限

4.3保修期内维修责任

5.商品房配套设施及公共部位

5.1商品房配套设施

5.2公共部位使用及维护

5.3有关配套设施的约定

6.商品房交付后的税费及费用

6.1商品房税费缴纳

6.2其他费用缴纳

6.3费用缴纳方式及时间

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任的承担

7.3合同解除后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1合同附件一：商品房预售合同

10.2合同附件二：商品房销售价格表

10.3合同附件三：其他相关文件

11.合同签订与生效

11.1合同签订时间

11.2合同生效时间

11.3合同生效条件

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定

14.1合同争议处理

14.2合同履行过程中的未尽事宜

14.3合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

第一条预售商品房基本情况

1.1商品房基本信息

1.1.1商品房名称：_______

1.1.2商品房地址：_______

1.1.3商品房总建筑面积：_______平方米

1.1.4商品房套内建筑面积：_______平方米

1.1.5商品房建筑结构：_______

1.1.6商品房规划用途：_______

1.2商品房规划许可情况

1.2.1商品房项目规划许可证编号：_______

1.2.2商品房项目规划许可证颁发日期：_______

1.3商品房预售许可证情况

1.3.1商品房预售许可证编号：_______

1.3.2商品房预售许可证颁发日期：_______

第二条预售商品房价格及付款方式

2.1商品房销售价格

2.1.1商品房销售总价：_______元

2.1.2商品房单价：_______元/平方米

2.2付款方式及时间

2.2.1付款方式：一次性付款、分期付款等

2.2.2付款时间：合同签订后_______日内支付首付款，余款按约定的分期付款计划支付。

2.3逾期付款的违约责任

2.3.1逾期付款违约金：_______%

2.3.2逾期付款违约金的计算方式：从逾期付款之日起至实际付款之日止，按逾期付款金额的_______%计算。

第三条预售商品房交付条件

3.1商品房交付标准

3.1.1商品房交付必须符合国家有关建筑工程质量标准及设计要求。

3.1.2商品房交付必须达到房屋买卖合同约定的交付条件。

3.2商品房交付时间

3.2.1商品房交付时间：_______年_______月_______日。

3.2.2交付时间顺延条件：因不可抗力等原因导致交付时间延误的，交付时间可相应顺延。

3.3商品房交付程序

3.3.1买受人应在约定的时间内到商品房所在地办理交付手续。

3.3.2买受人需提供身份证件、购房合同等相关文件。

第四条商品房交付后保修责任

4.1商品房保修范围

4.1.1商品房主体结构、基础工程、屋面防水等保修期为_______年。

4.1.2商品房室内设施设备保修期为_______年。

4.2商品房保修期限

4.2.1商品房保修期限自商品房交付之日起计算。

4.3保修期内维修责任

4.3.1商品房在保修期内出现质量问题，出卖人应负责维修。

4.3.2买受人应积极配合出卖人进行维修。

第五条商品房配套设施及公共部位

5.1商品房配套设施

5.1.1商品房配备的配套设施包括：_______

5.1.2配套设施的具体品牌、型号等详见合同附件。

5.2公共部位使用及维护

5.2.1公共部位的使用和管理应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。