2024年美食广场食堂租赁协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年美食广场食堂租赁协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1食堂位置

3.2食堂面积

3.3食堂设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整原则

6.2调整周期

6.3调整通知

7.租赁费用

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他费用

8.使用规则

8.1经营范围

8.2经营时间

8.3卫生要求

9.维修与保养

9.1租赁方责任

9.2承租方责任

9.3维修费用

10.保险

10.1保险责任

10.2保险期限

10.3保险费用

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2租赁方违约责任

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决地点

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年美食广场食堂租赁协议》。

1.1.2“租赁方”指出租美食广场食堂的一方。

1.1.3“承租方”指承租美食广场食堂的一方。

1.1.4“食堂”指位于[具体地址]的美食广场内的食堂区域。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的食堂租赁起始日期至终止日期。

1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定支付给租赁方的费用。

1.1.7“租赁费用”指承租方在租赁期间应支付的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：[租赁方全称]

2.1.2地址：[租赁方地址]

2.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方全称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

第三条租赁物描述

3.1食堂位置

3.1.1食堂位于[具体地址]，属于美食广场的[具体楼层/区域]。

3.1.2食堂占地面积为[具体面积]平方米。

3.2食堂面积

3.2.1食堂内部实际使用面积为[具体面积]平方米。

3.3食堂设施

3.3.1食堂内配备有[具体设施列表]，包括但不限于厨房设备、餐饮设备、储藏设施等。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1本合同约定的租赁起始日期为[具体日期]。

4.2租赁终止日期

4.2.1本合同约定的租赁终止日期为[具体日期]。

4.3租赁续约

4.3.1租赁期满前[具体时间]，承租方有权向租赁方提出续约申请，续约条件按照本合同约定执行。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同约定的租金为每月[具体金额]元。

5.2租金支付方式

5.2.1承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

5.2.2租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。

5.3支付时间

5.3.1承租方应在约定的时间内完成租金的支付，逾期未支付租金的，应按每日[具体金额]元向租赁方支付滞纳金。

第六条租金调整

6.1调整原则

6.1.1租金调整应遵循市场行情和双方协商一致的原则。

6.2调整周期

6.2.1租金调整周期为每年一次。

6.3调整通知

6.3.1租金调整方案应在调整前[具体时间]通知承租方。

第七条租赁费用

7.1水电费

7.1.1食堂的水电费由承租方负责支付，具体收费标准按照当地相关规定执行。

7.2物业管理费

7.2.1食堂的物业管理费由承租方负责支付，具体收费标准按照美食广场管理方规定执行。

7.3其他费用

7.3.1其他费用包括但不限于清洁费、维修费等，由承租方