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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度智慧社区建设与运营服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1智慧社区建设内容

2.2智慧社区运营服务内容

2.3建设与运营服务期限

3.合同金额及支付方式

3.1合同总金额

3.2分期付款金额及时间

3.3付款方式

3.4逾期付款责任

4.建设与运营服务要求

4.1建设质量要求

4.2运营服务质量要求

4.3建设与运营服务标准

5.合同履行与监督

5.1建设与运营服务进度要求

5.2质量监督与验收

5.3运营服务监督与考核

6.违约责任

6.1违约行为界定

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿计算方法

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1附件清单

10.2附件内容

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.其他约定

12.1法律适用

12.2通知与送达

12.3合同修改与补充

12.4合同解释

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：智慧社区建设内容

14.2附件二：智慧社区运营服务内容

14.3附件三：分期付款计划

14.4附件四：质量监督与验收标准

14.5附件五：争议解决机构信息

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：智慧社区建设有限公司

乙方：智慧社区运营管理有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

甲方地址：市区街道号

乙方地址：市区街道号

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1智慧社区建设内容

本合同建设内容包括但不限于：智慧社区管理系统建设、安防监控系统建设、智能家居系统建设、公共设施智能化改造等。

2.2智慧社区运营服务内容

本合同运营服务内容包括但不限于：物业管理、社区服务、安全保障、设施维护、用户服务支持等。

2.3建设与运营服务期限

本合同建设与运营服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

3.合同金额及支付方式

3.1合同总金额

本合同总金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

3.2分期付款金额及时间

分期付款金额及时间如下：

（1）合同签订后10个工作日内，乙方收到甲方支付首期款人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）。

（2）智慧社区建设完成并验收合格后，甲方支付第二期款人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）。

（3）智慧社区运营服务期限届满前，甲方支付一期款人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）。

3.3付款方式

本合同付款方式为银行转账。

3.4逾期付款责任

如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。

4.建设与运营服务要求

4.1建设质量要求

乙方应按照国家相关标准和规范，确保智慧社区建设质量，满足甲方要求。

4.2运营服务质量要求

乙方应提供优质的运营服务，确保智慧社区运行稳定、安全、高效。

4.3建设与运营服务标准

乙方应按照合同约定和行业标准，制定详细的服务标准和操作流程。

5.合同履行与监督

5.1建设与运营服务进度要求

乙方应按照合同约定的进度，按时完成智慧社区建设与运营服务。

5.2质量监督与验收

甲方有权对智慧社区建设与运营服务进行质量监督，并组织验收。

5.3运营服务监督与考核

甲方对乙方运营服务进行定期考核，考核结果作为支付运营服务费用的依据。

6.违约责任

6.1违约行为界定

违约行为包括但不限于：逾期付款、未按约定完成建设与运营服务、服务质量不符合要求等。

6.2违约责任承担

发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿计算方法

违约赔偿计算方法按照合同约定或相关法律规定执行。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构