餐饮商铺租借合同(全方位版).docx

餐饮商铺租借合同(全方位版)

一、甲方与乙方

甲方：[甲方的全称]（以下简称“甲方”）

乙方：[乙方的全称]（以下简称“乙方”）

二、租赁物及租赁期限

1.甲方作为物业所有人，同意将其拥有的位于[商铺地址]的餐饮商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁期限为从[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]个月。

三、租金及支付方式

1.乙方同意按照以下方式支付租金：

-每月租金为[RMB金额]，应于每月的[支付日]前支付至甲方指定的银行账户。

-租金支付方式为银行转账，乙方需提供有效的支付凭证给甲方。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权采取以下措施之一或多个：

-向乙方收取滞纳金，滞纳金的计算方式为逾期未支付租金金额的[滞纳金利率]；

-解除租赁合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

四、装修及维护责任

1.乙方有权进行必要的装修和改造以适应餐饮业务的需要，但必须事先获得甲方的书面同意。

2.乙方应对租赁物进行合理的维护与保养，保持其良好的使用状态。

3.乙方应承担因使用不当或维护不善导致的租赁物损坏或故障所产生的修复费用。

五、违约责任

1.若甲方或乙方违反本合同的任何规定，违约方应赔偿对方因此遭受的一切经济损失。

2.若乙方违约严重，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

六、其他约定

1.甲方和乙方同意本合同的附件和补充条款与合同正文具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期限届满。

七、争议解决

1.若甲方和乙方在执行本合同过程中发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商未能解决争议，则提交至本合同签订地的仲裁机构进行仲裁。

八、法律适用

本合同适用中华人民共和国的法律。如有争议，适用中华人民共和国的法院管辖。

（以上为餐饮商铺租借合同的全方位版内容，双方应认真阅读并理解合同内容后签署。）