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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度土地流转与现代农业示范区合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.土地流转范围与面积

2.1土地流转地点

2.2土地流转面积

2.3土地流转期限

3.土地流转费用及支付方式

3.1土地流转费用总额

3.2土地流转费用支付方式

3.3土地流转费用支付时间

4.土地流转用途

4.1土地流转用途说明

4.2土地流转用途变更程序

5.土地流转权属与使用权

5.1土地流转权属

5.2土地使用权

5.3土地流转权属变更

6.土地流转合同签订与生效

6.1合同签订程序

6.2合同生效条件

6.3合同备案

7.土地流转合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止程序

8.土地流转合同争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.土地流转合同附件

9.1附件一：土地流转协议

9.2附件二：土地流转合同

9.3附件三：相关证明文件

10.合同变更与补充

10.1合同变更程序

10.2合同补充程序

11.合同解除与终止后的处理

11.1土地返还

11.2土地流转费用结算

11.3土地流转合同解除与终止后的其他处理

12.合同解除与终止后的违约责任

12.1违约责任承担方式

12.2违约责任承担比例

12.3违约责任承担期限

13.合同生效及法律适用

13.1合同生效日期

13.2合同适用法律

13.3合同争议解决法律适用

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同签署地点

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：农业科技有限公司

乙方：村委会

1.2双方地址

甲方：省市区街道路号

乙方：省市区镇村

1.3双方联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

联系电话：139xxxx

第二条土地流转范围与面积

2.1土地流转地点

甲方将位于省市区镇村组的土地进行流转。

2.2土地流转面积

土地流转面积为100亩。

2.3土地流转期限

土地流转期限为10年，自2024年1月1日起至2034年1月1日止。

第三条土地流转费用及支付方式

3.1土地流转费用总额

土地流转费用总额为人民币100万元。

3.2土地流转费用支付方式

甲方应于每年1月1日前向乙方支付10万元土地流转费用。

3.3土地流转费用支付时间

甲方应在每年1月1日前将土地流转费用汇入乙方指定账户。

第四条土地流转用途

4.1土地流转用途说明

甲方将流转的土地用于建设现代农业示范区，发展现代农业产业。

4.2土地流转用途变更程序

如需变更土地流转用途，甲方应提前一个月书面通知乙方，并经乙方同意后方可变更。

第五条土地流转权属与使用权

5.1土地流转权属

甲方将土地流转给乙方，但土地所有权仍归国家所有。

5.2土地使用权

甲方在土地流转期限内，享有对流转土地的使用权。

5.3土地流转权属变更

如因国家政策调整或其他原因导致土地权属变更，双方应协商解决。

第六条土地流转合同签订与生效

6.1合同签订程序

双方应按照本合同约定，在合同签订前进行充分协商，达成一致意见后签订本合同。

6.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.3合同备案

本合同签订后，双方应向相关部门备案。

第七条土地流转合同解除与终止

7.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经催告后仍未履行；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。

7.2合同终止条件

（1）土地流转期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律法规规定或双方约定的其他终止合同的情形。

7.3合同解除与终止程序

一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，并按照本合同约定处理相关事宜。合同解除或终止后，双方应按照约定处理土地返还、费用结算等事宜。

第八部分：合同争议解决

8.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

省市仲裁委员会。

8.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。

第九部分：合同附件

9.1附件一：土地流转协议

附件一为甲乙双方就土地流转事宜达成的详细协议，与本合同具有同等法律效力。