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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版商业综合体场地租赁及使用权转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

2.场地租赁及使用权转让的基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地性质

2.4场地使用年限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4逾期付款的违约责任

4.租赁及使用权转让的权益

4.1租赁人权益

4.2转让人权益

4.3第三方权益

5.场地使用要求

5.1场地用途

5.2场地使用规范

5.3场地使用限制

5.4场地使用变更

6.场地维护及保养

6.1租赁人责任

6.2转让人责任

6.3第三方责任

6.4维护及保养费用

7.保险责任

7.1租赁人保险责任

7.2转让人保险责任

7.3第三方保险责任

7.4保险费用

8.违约责任

8.1租赁人违约责任

8.2转让人违约责任

8.3第三方违约责任

8.4违约金的计算方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

9.4合同解除与终止后的责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

11.3合同备案机构

11.4合同备案费用

12.合同附件

12.1附件一：场地租赁及使用权转让清单

12.2附件二：场地使用规范

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：商业综合体

乙方：企业

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

2.场地租赁及使用权转让的基本情况

2.1场地位置

场地位于市区路号商业综合体。

2.2场地面积

场地总面积为1000平方米。

2.3场地性质

场地性质为商业用途。

2.4场地使用年限

场地使用年限为20年，自合同生效之日起计算。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币10万元。

3.2租金支付时间

每月租金应在每月5日前支付至甲方指定账户。

3.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账。

3.4逾期付款的违约责任

逾期付款的，乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金。

4.场地租赁及使用权转让的权益

4.1租赁人权益

乙方有权在场地内进行合法经营活动。

4.2转让人权益

甲方有权对场地进行合理的管理和维护。

4.3第三方权益

场地内涉及的第三方权益，按照相关法律法规及合同约定处理。

5.场地使用要求

5.1场地用途

场地仅限于乙方经营业务使用。

5.2场地使用规范

乙方应遵守甲方制定的场地使用规范。

5.3场地使用限制

场地使用不得违反国家法律法规，不得从事非法活动。

5.4场地使用变更

场地使用变更需经甲方同意，并签订书面协议。

6.场地维护及保养

6.1租赁人责任

乙方负责场地的日常维护及保养。

6.2转让人责任

甲方负责场地的公共设施维护及保养。

6.3第三方责任

第三方责任按照相关法律法规及合同约定处理。

6.4维护及保养费用

场地维护及保养费用由乙方承担。

7.保险责任

7.1租赁人保险责任

乙方应自行购买并承担场地内的财产保险。

7.2转让人保险责任

甲方应自行购买并承担场地内的公共设施保险。

7.3第三方保险责任

第三方保险责任按照相关法律法规及合同约定处理。

7.4保险费用

保险费用由乙方承担。

8.违约责任

8.1租赁人违约责任

8.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的1%。

8.1.2乙方违反场地使用规范或限制的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.1.3乙方未履行场地维护及保养责任的，应立即进行整改，否则甲方有权自行整改并追究乙方责任。

8.2转让人违约责任

8.2.1甲方未按时提供场地或提供场地不符合合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金