简易办公房屋租赁合同5篇.docxVIP

简易办公房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方办公房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋为办公用房，已具备出租条件。乙方租赁该房屋，需用于办公用途。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方需将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，全年租金总额为XX元。租金不包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，需向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为每日XX元。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方需返还房屋并清理个人物品，甲方在确认房屋及设施完好无损后，将押金退还给乙方。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金XX元，作为租赁期间的行为保证金。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.使用：乙方需按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.管理：甲方负责房屋的日常维护和管理，保证房屋的正常使用。乙方需合理使用房屋及设施，如有损坏或遗失，需及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或未能履行维修义务，需承担相应的违约责任。违约金标准为每日XX元。

2.乙方违约：如乙方逾期支付租金或擅自改变房屋用途，需承担相应的违约责任。违约金标准为每日XX元。

七、合同解除与终止

1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。如需解除，需提前一个月书面通知对方。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，本合同终止。乙方需在合同终止后返还房屋并清理个人物品。

八、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方就简易办公房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的简易办公房屋出租给乙方使用。该房屋位于______________________，具体面积和布局详见租赁合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：______________________）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金的原则，于每次付款周期的前____日将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得将房屋用于违法活动，不得改变房屋的结构和功能。

2.乙方在租赁期间负责房屋的日常维护和管理，保证房屋的正常使用。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的日常维护和管理责任。

4.乙方应遵守租赁合同的约定，按时支付租金，并承担因违约而产生的违约责任。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。