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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024土地租赁合同电子版通用

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁土地的使用权

4.1使用范围

4.2使用限制

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

6.维修和保养

6.1土地及附属设施的维修责任

6.2维修费用承担

7.保险

7.1保险责任

7.2保险费用承担

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径解决

10.合同的变更和解除

10.1变更条款

10.2解除合同条件

11.合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

12.合同的生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效条件

13.其他条款

13.1土地交付时间

13.2特殊情况处理

13.3合同的保管

14.合同的附件

14.1土地权属证明

14.2租赁土地规划图纸

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同所涉及的土地位于【省/市/县】的【具体地址】，东至【边界描述】，南至【边界描述】，西至【边界描述】，北至【边界描述】。土地四至清晰，界限明确。

1.2土地面积

1.3土地用途

土地用途为【用途】，如需变更用途，须双方协商一致，并依法办理相关手续。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【租赁开始日期】起，至【租赁结束日期】止。如双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

2.2租赁结束日期

租赁期限届满后，如双方未达成新的租赁协议，承租方应将土地及附属设施完好无损地归还给出租方。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应在租赁期满前【提前续约期限】书面通知出租方。出租方有权根据市场情况决定是否同意续约，并有权调整租金。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期间，承租方应支付每月租金【租金金额】元人民币。租金每【支付周期】支付一次。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【支付周期】，承租方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账号信息为【账号信息】。承租方支付租金后，应及时将付款凭证传真至出租方确认。

4.租赁土地的使用权

4.1使用范围

承租方享有租赁土地的使用权，有权根据合同约定进行建设、经营等活动。

4.2使用限制

承租方在租赁土地上进行的建设、经营等活动应符合国家法律法规及政府政策，不得从事违法乱纪的活动。如承租方违反相关规定，出租方有权要求承租方立即改正，并承担相应责任。

8.违约责任

8.1出租方违约

出租方如未按约定提供租赁土地或违反合同约定，导致承租方无法正常使用土地，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2承租方违约

承租方如未按约定支付租金、违反合同约定使用土地或未按约定修复、维护土地及附属设施，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.保险

9.1保险责任

承租方应按出租方的要求，办理租赁土地及附属设施的保险，并将保险单副本交给出租方备案。保险费用由承租方承担。

9.2保险费用承担

保险费用应在租赁开始前支付，保险期限与租赁期限相同。如保险费用发生变更，承租方应及时通知出租方，并按照新的费用标准进行支付。

10.维修和保养

10.1土地及附属设施的维修责任

承租方应负责租赁土地及附属设施的日常维修和保养，确保设施的正常运行和安全。

10.2维修费用承担

租赁土地及附属设施的维修费用由承租方承担。如因出租方原因导致设施损坏，维修费用由出租方承担。

11.合同的变更和解除

11.1变更条款

合同任何一方提出变更条款时，应提前【提前通知期限】书面通知对方。变更条款需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

11.2解除合同条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）承租方严重违约，出租方有权解除合同；

（3）出租方因国家政策、政府命令等原因需要收回土地，出租方有权解除合同。

12.合同的转让

12.1转让条件

承租方如需将合同权益转让给第三方，应提前【提前通知期限】书面通知出租方，并经出租方同意。

12.2