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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年度标准房屋租赁协议优秀版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2房屋现状

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件与方式

4.3押金扣除事项

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租费用处理

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除通知期限

8.3解除后的责任承担

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额及方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用与管辖

11.1合同适用的法律

11.2合同争议的管辖法院

12.其他条款

12.1房屋交付时间与条件

12.2房屋返还条件与方式

12.3合同修改与补充

13.附件

13.1房屋平面图

13.2租赁房屋相关证件复印件

13.3其他重要文件

14.签字盖章页

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【】市【】区【】街道【】号的【】平方米的房屋出租给乙方使用。

1.2房屋现状

乙方租赁的房屋现状如下：

【】室【】厅【】卫【】阳台，家具家电等设施设备齐全。

1.3租赁用途

乙方租赁该房屋用于【】用途，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁结束日期

如乙方需续租，应于合同到期前【】天书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

2.3租赁续约条款

双方同意，在本合同到期前【】个月内，如乙方需续约，应提前【】天书面通知甲方，甲乙双方按照原合同租金及条款续约【】年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金为每月【】元人民币。

3.2租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。

3.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、、支付等方式支付租金给甲方。

3.4租金调整条款

合同期内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，具体调整方式由双方另行签订补充协议确定。

4.押金

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元人民币。

4.2押金退还条件与方式

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】天内退还乙方押金。

4.3押金扣除事项

乙方如有逾期支付租金、损坏房屋及附属设施等行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

甲方负责房屋及附属设施的日常维护与保养，确保房屋安全、卫生、功能正常。

5.2承租人责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动结构，造成损坏的，乙方应承担修复费用。

5.3维修费用承担

因房屋正常使用造成的损耗，维修费用由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

6.保险

6.1保险购买责任

乙方应自行购买房屋租赁保险，保障租赁期间房屋及自身利益。

6.2保险理赔流程

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

8.合同解除

8.1解除条件

（1）一方明确表示不履行合同主要义务；

（2）一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（3）一方严重违反合同约定，致使合同无法履行；

（4）法律、法规、政策变化导致合同无法履行。

8.2解除通知期限

甲方或乙方欲解除合同时，应提前【】天书面通知对方。

8.3解除后的责任承担

合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方有权扣除乙方押金作为违约金，并有权要求乙方支付因此造成的相关损失。

9.违约责任

9.1出租人违约

甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方损失的【】%。

9.2承租人违约

乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担违约责