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亲人租房合同范本
1.甲方（出租方）：
名称：张三
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人/负责人：张三
联系方式：XX市固定电话号码（略）
2.乙方（承租方）：
名称：李四
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人/负责人：李四
联系方式：XX市固定电话号码（略）
合同简介：
鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产，并愿意将该房产出租给乙方；乙方因工作/学习等原因需要租赁该房产作为居住地。双方经友好协商，就租房事宜达成以下合同条款，以共同遵守。
一、房屋基本情况
甲方出租的房产为位于XX省XX市XX区XX路XX号，房屋结构、面积、设施等具体情况如下：
（1）房屋结构：XX室XX厅XX卫，共XX层，位于第XX层；
（2）房屋面积：XX平方米；
（3）房屋设施：水、电、燃气、家具、家电等；
（4）房屋用途：居住。
二、合作背景与前提条件
1.甲方保证出租的房屋符合国家关于房屋出租的相关法律法规，具备出租条件，且不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题；
2.乙方保证租赁房屋用于合法用途，遵守国家法律法规，不得从事违法犯罪活动；
3.双方同意按照本合同约定的租金、支付方式、履行期限等条件，共同履行合同义务。
本合同范本旨在明确双方在租赁房屋过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，维护双方的长期稳定合作关系。以下为具体合同条款，双方应严格遵守。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于明确甲方将自有房产出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定的条件使用房屋。具体内容包括：（1）甲方提供符合居住条件的房屋给乙方使用；（2）乙方按照约定支付租金，并承担与租赁房屋相关的费用；（3）双方约定租赁期限、租金调整、违约责任等事项。
第二条定义
1.房屋：指甲方出租的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产。
2.租金：指甲方根据本合同约定收取的房屋使用费用。
3.租赁期限：指甲方同意乙方使用房屋的期限，自合同生效之日起计算。
4.违约：指甲方或乙方违反本合同约定，未能履行或未完全履行合同义务。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务：
1.甲方的权利：
（1）按照本合同约定收取租金；
（2）要求乙方按照约定用途使用房屋，并遵守租赁合同约定；
（3）租赁期满或合同解除后，要求乙方将房屋恢复原状或赔偿损失；
（4）在合同约定的前提下，有权对房屋进行必要的检查和维护。
2.甲方的义务：
（1）保证出租房屋符合国家关于房屋出租的相关法律法规；
（2）提供租赁房屋的合法权属证明，确保房屋不存在权属纠纷；
（3）负责维修租赁房屋及其附属设施，保证房屋正常使用；
（4）在租赁期内，不得擅自提高租金或解除合同。
二、乙方的权利与义务：
1.乙方的权利：
（1）按照本合同约定使用租赁房屋；
（2）要求甲方按照约定提供房屋维修服务；
（3）在租赁期内，有权要求甲方不得擅自提高租金或解除合同；
（4）租赁期满后，有权要求甲方按照约定归还押金。
2.乙方的义务：
（1）按照约定支付租金，并承担与租赁房屋相关的费用；
（2）合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途；
（3）保持房屋的整洁，租赁期满后按照甲方要求恢复原状；
（4）遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法犯罪活动；
（5）在租赁期内，如发生房屋及其附属设施损坏，应及时通知甲方并承担相应责任。
第四条价格与支付条件
1.租金：双方约定，乙方每月向甲方支付租金人民币XX元整（￥XX），支付方式为银行转账或现金支付。
2.支付时间：乙方应于每月的第1日（遇法定节假日顺延至节假日后的第一个工作日）前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.押金：乙方在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币XX元整（￥XX），用以保证乙方按照合同约定使用房屋，并承担租赁期间因损坏房屋及设施而产生的赔偿责任。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。
2.合同到期后，如双方同意续约，应提前30日签订书面续约协议。
3.关键时间节点：
（1）乙方支付首期租金及押金的日期为合同生效之日；
（2）乙方每月支付租金的日期为每月的第1日；
（3）合同到期或提前解除合同的日期。
第六条违约责任
1.甲方违约：
（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币XX元整（￥XX）；
（2）甲方擅自提高租金或解除合同，乙方有权要求甲方按照合同约定继续履行合同，并支付违约金人民币XX元整（￥XX）；
（3）甲方未按照约定维修房屋及设施，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方减免相应租金，并支付违约金人民币XX元整（￥XX）。
2.乙方违约：
（1）
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