2024年度个人住房贷款融资借款合同范本汇编3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度个人住房贷款融资借款合同范本汇编

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.贷款人信息

3.1贷款人基本情况

3.2贷款人身份证明

4.借款人信息

4.1借款人基本情况

4.2借款人身份证明

5.贷款金额、期限与利率

5.1贷款金额

5.2贷款期限

5.3贷款利率

6.还款方式与期限

6.1还款方式

6.2还款期限

7.贷款担保

7.1担保方式

7.2担保人信息

8.贷款发放与支付

8.1贷款发放

8.2贷款支付

9.贷款使用与管理

9.1贷款使用

9.2贷款管理

10.贷款逾期与违约责任

10.1贷款逾期

10.2违约责任

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》、《个人住房贷款管理办法》等相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于贷款人向借款人发放个人住房贷款，借款人用于购买、建造、大修自有住房的融资借款活动。

第二条定义与解释

2.1定义

（1）“贷款人”是指依法设立的商业银行或其他金融机构；

（2）“借款人”是指向贷款人申请个人住房贷款的自然人；

（3）“贷款”是指贷款人根据本合同约定，向借款人提供的用于购买、建造、大修自有住房的货币资金；

（4）“贷款利率”是指贷款人向借款人收取的利息比率；

（5）“贷款期限”是指借款人从贷款人处取得贷款起至全部还清贷款本息止的期限；

（6）“还款方式”是指借款人按照约定向贷款人偿还贷款本息的方法。

2.2解释

本合同中未明确规定的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

第三条贷款人信息

3.1贷款人基本情况

贷款人为X银行，住所地为X，法定代表人为X。

3.2贷款人身份证明

贷款人提供的身份证明包括但不限于营业执照、金融许可证、法定代表人身份证明等。

第四条借款人信息

4.1借款人基本情况

借款人为X，住所地为X，身份证号为X。

4.2借款人身份证明

借款人提供的身份证明包括但不限于居民身份证、户口簿等。

第五条贷款金额、期限与利率

5.1贷款金额

本合同项下的贷款金额为人民币X万元。

5.2贷款期限

本合同项下的贷款期限为X年。

5.3贷款利率

本合同项下的贷款利率为年利率X%，贷款期限内的利率保持不变。

第六条还款方式与期限

6.1还款方式

借款人应按月等额本息方式偿还贷款本息。

6.2还款期限

借款人应自贷款发放之日起X年内，按月偿还贷款本息。

第七条贷款担保

7.1担保方式

借款人应提供抵押或质押担保，担保物为借款人名下的房产。

7.2担保人信息

担保人为X，住所地为X，身份证号为X。

第八条贷款发放与支付

8.1贷款发放

贷款人应在合同签订之日起X个工作日内，按照借款人的申请，将贷款金额一次性发放至借款人指定的账户。

8.2贷款支付

借款人应按照贷款用途，将贷款资金用于指定的房屋购买、建造或大修等合法用途。

第九条贷款使用与管理

9.1贷款使用

借款人应严格按照贷款用途使用贷款资金，不得挪用贷款。

9.2贷款管理

借款人应定期向贷款人提供贷款使用情况的报告，接受贷款人的监督和管理。

第十条贷款逾期与违约责任

10.1贷款逾期

借款人如未按照约定的还款期限偿还贷款本息，构成贷款逾期。

10.2违约责任

（1）贷款逾期后，借款人应按照逾期天数向贷款人支付逾期利息；

（2）贷款逾期达到一定期限，贷款人有权采取法律手段追讨贷款；

（3）借款人如因违约行为造成贷款损失，应承担相应的法律责任。

第十一项合同变更与解除

11.1合同变更

在合同有效期内，经双方协商一致，可以对本合同进行变更。

11.2合同解除

（1）借款人未按约定用途使用贷款，贷款人有权解除合同；

（2）借款人未按约定偿还贷款本息，贷款人有权解除合同；

（3）因不可抗力或其他原因导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。

第十二项争议解决

12.1争议解决方式

本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

12.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为合